空调水系统清洗是对空调系统中的水进行各种物理、化学和生物处理的过程，以保证水质纯净，无杂质和微生物，从而可以保护设备，提高系统效率，节约能源，保证室内空气质量，同时减少事故，提高制冷效果， 节省大量维护费用，保持系统的正常运行和高效运行。
1. 空调水系统中常见的化学品种类
常见类型的水处理化学品：
缓蚀剂; 阻垢剂;
拍摄前; 除垢剂;
杀菌灭藻剂。
缓蚀剂; 它是一种化学添加剂，可以减缓或阻止金属在特定介质中的腐蚀速度。 其作用机理是在金属表面形成保护膜，可以是化学吸附膜、氧化膜或沉淀膜，可以防止腐蚀介质与金属表面的直接接触，从而降低金属的腐蚀速率。
阻垢剂; 它是一种专门设计用于防止或减缓水系统中不溶性无机盐的污染的化学品。 阻垢剂在空调系统中起着关键作用，可以改变水垢的结晶过程，使其不稳定或难以形成连续的水垢层。 这可以防止这些离子沉淀在金属表面形成鳞片层。
拍摄前; 它是一种专门设计用于在水系金属表面形成保护膜的化学物质。 这种保护膜的主要作用是防止金属表面与水中的腐蚀性介质直接接触，从而减缓或防止腐蚀过程的发生，从而保证金属设备在长期运行过程中的耐腐蚀性。
除垢剂; 用于去除水系统中形成的水垢层或防止水垢层形成的化学品。 其工作原理主要通过螯合、络合和吸附分散来实现。 可有效去除水系统中的水垢层，恢复系统的正常运行和设备的性能。
杀菌剥离剂。
又称泥浆剥离剂，由杀菌剂、表面活性剂、强渗透剂、稳定剂等组成，能迅速渗透到泥浆胶体中，氧化分解释放气泡，结合杀菌剂和活性剂的作用，使泥浆脱落后随水流排出，从而达到强力剥离和清洗的目的， 使表面清洁，从而防止水垢下的腐蚀。
2.**空调水处理及清洗操作
冷却水系统的清洁
主要针对冷却塔内壁、冷却水管、冷凝换热表面等沉积物、生物粘液、腐蚀产物等沉积物。
1、检查冷却塔设备，切断冷却塔电源，人工清洗塔体、地板、填料等，并用高压水枪反复冲洗。 塔内加入专用杀菌灭藻剂，开启泵16-24小时进行全系统杀菌灭藻处理。
2、在塔内加入清洗除垢剂，打开泵16-24小时，药剂能渗透并润湿到污垢内部，使油腻的污垢容易脱落，污垢、水垢、铁锈、泥浆等随流水带走，达到清洗的目的。
3、排干冷却水，清洗冷却塔，拆卸冷却系统机房内的Y型过滤器，清理滤网内杂物，加入干净的冷却水。 在冷却塔中加入预涂剂，并在前两步中清洁系统，以防止金属表面腐蚀。 控制 pH 值为 55-6.5.运行24小时后放电。
冷冻水系统的清洁
主要针对蒸发器换热器表面、冷冻水管内壁、风机盘管内壁及空调系统设备等生物粘泥和腐蚀产物等沉积物。
1、外置水泵从污水出口加入杀菌藻剂，开启水泵16-24小时，为整个系统清除生活污泥。 外置水泵从排污口加入清洗剂，打开泵24小时，渗透并剥离系统中漂浮的铁锈和油污。
2、排出冷冻水，将清洗干净的锈渣和污泥排出制冷系统。 拆卸制冷系统室的主管过滤器，清除滤网上的杂物，密封过滤器，对系统进行填充和排气，直到冷冻水充满。 打开制冷泵半小时至1小时，停泵将整个系统排空，排干后再注入，然后反复冲洗，直到水清澈透明。
3、外置水泵从排污口加入预膜液，系统清洗后，其金属表面处于非常活跃的状态，容易被二次氧化，因此系统应进行预膜处理，防止金属台面被腐蚀。 加入预膜剂并将pH值控制在55—6.5.运行24小时后放置。
4.排出2 3冷冻水，用外接水泵从污水出口加入缓蚀剂，打开泵2小时，使药物均匀分布在系统中。 测试pH值，正常pH值为8-10做浸渍测试。
5、清洗线圈翅片，取下线圈固定，用气泵压缩空气吹拭翅片，用喷壶将除尘剂喷洒在翅片上，最后用清水冲洗干净。
6、清洗风扇叶片：将风扇从箱子中取出，将风扇电机分开，清洗风扇和叶轮。