1个月前，房地方健推送文章《200亩33亩3亿元起！ 陆地的太空基地！ 当时，我们为太空基地引入了两个开发站点。 昨天，没有悬念，聚乙烯与 21底价8亿元中标HT01-1-50地块这是保利在2024年首次在习收购土地。
土地收割后，保利2024年在习的可售价值将进一步提升，为今年的冲刺表现奠定基础。
底价约9365元 HT01-1-50 地块具体信息如下： 地块位于航天基地位于航天大道以北，航天北路以南，神舟二路以西，航天西路以东， 土地面积 122947英亩（住宅120英亩。026英亩，商业服务2921亩），用地为住宅、商业服务（共享地块），容积率不大于284、建筑密度不大于178%，绿地率不低于35%，地上建筑面积232,780，建筑高度限制为80米。 聚乙烯与 21底价8亿元拿下这块地相当于1773年的土地价格12万亩，面价9365元。 之所以说没有悬念，是因为这块地属于航天基地北丽王城城市更新项目开发用地的一部分，保利已经储备多年。 2022年12月，首次有93块土地供应21 英亩，加上 122 英亩的**947英亩土地该项目已提供216块土地157英亩。 根据此前的相关资料，北立王城改造项目开发用地规模约500亩，这意味着本项目后续将有土地。 
保利中标地块紧邻曲江城南区，周边目前正处于大规模城市更新中，基础路网和城市配套设施正在逐步完善。 此前，保利赢得了 93这21英亩的土地已以保利天骏的名义上市出售。 除保利天君外，金茂、曲文头在相邻的曲江CBD南区拿下了2块地块，项目名称为曲江金茂大厦，今年也将在市场上出售。 
陕西保利2024的规模有望进一步扩大，新收购的土地将成为保利天骏项目的后续开发用地。
保利天君项目将于2023年8月上市销售，2023年8月、9月、11月共挂牌7栋楼，共440套。 三意向报名，凭借项目所在行业的价值、开发商的品牌、产品优势，都实现了抽签，作为区域细分的纯提升，均价创纪录为“2万+”项目，这个报名情况可以说是非常好，归属感很好2023年下半年习市场的红板之一。 
保利天骏项目 93. 航天北路以北21英亩的土地，目前有10栋建筑待售。 122的新储备土地947亩，保守估计价值超过50亿元，这将使该项目在 2024 年甚至 2025 年顺利出售**。
除了Kitasato King项目，保利**园二期长安鱼包头项目2023年下半年，还将有新地块收购，加上收购太空基地公开市场溢价39英亩土地保利2024年在习的可销售价值处于领先地位。
当然，这还不包括大家一直关注和等待的青龙寺项目，这个项目也是一个巨大的项目，2024年还有土地供应的可能。 从保利近两年在习的土地储备来看，除了早年预留的城改地块外，保利在习公开市场也频繁出动。 2023年，我不仅会幸运地拿到当年习第一块顶级彩票地块，而且还会高价拿到航天基地的土地。 此外，年底，高新31小、11早高科技CID板块旁的两块热门地块保利也参与了拍卖和抽奖。
凭借土地储备优势和产品实力提升，保利2023年在习的业绩也迎来了丰收。 2023 年，Poly 将从 130 开始销售额3亿元，在习房地产企业销售业绩榜上排名第三，以66家8万元的销售面积在地区榜单中排名第四。 其中，保利天辉52岁销售额8亿元，位居2023年习市商品住宅单单销售额第四。 当然，2023年100亿元的销售规模和习房地产企业排名前三，只能说是保利在习的阶段性成果。 从目前来看，保利在习的销售规模和排名有望在2024年进一步提升！