张女士是一名普通的工薪族，她和丈夫一起买了一栋小商房。 房子虽然不大，但足够他们满足生活需要了。 更重要的是，这是他们在这个大城市里辛辛苦苦打磨的第一套房子。
然而，命运似乎总是喜欢给人开玩笑。 买房后的第三年，张女士的父亲突然病重，住院了。 为了照顾生病的父亲和不上学的孩子，张女士不得不辞去工作。 然而，由于收入**的损失和父亲的医疗费用，她无法偿还抵押贷款。
为了筹钱治病，减轻负担，张女士不得不卖掉了已经住了三年的房子。 她把信息拿给附近的经纪人咨询，并列出了房子**。 然而，一直没有人来打听价格，这让本来就陷入财务困境的张女士感到非常焦虑。
她多次问袁女士，她和她对接的中间人，为什么没有人来看房子。 袁女士平静地告诉张女士，现在楼市低迷，这个**不好卖。 她建议把房价降30万元，挂牌价为每平方米9000元，很多人会感兴趣。
由于张女士每天在医院照顾父亲，她无暇顾及楼市，急需钱，只能相信袁女士的说法，同意以87万元的总价出售房屋。 这意味着，三年前，张女士以每平方米12000元的价格买了一套房子，三年后，她以每平方米9000元的价格卖了房子，每平方米亏损3000元，这还不包括她三年来还的贷款成本。
交易完成后，张女士收到了这笔钱。 不过后来她才知道，买房的人竟然是袁女士的老公，两人经常进出她家，估计已经搬进来了。
张女士顿时心情不好，立即去咨询附近的另一家机构。 经过对比，中介告诉张女士，她的房子现在值110万元，只要真的挂牌**，就不用担心没人要。
因此，张女士猜测，袁女士并没有真正为她列出**房子。 袁女士可能是故意等到张女士急需钱，才强行压低价格，然后让丈夫买房。 这样一来，袁女士就能赚到更大的利润。
得知真相后，张女士立即找到袁女士要求交代。 袁女士声称，只要有人愿意买房，就是她的职责。 她辩称，在交易过程中，张女士没有被迫将房子卖给她的丈夫，因此该交易是合法的。
除了坚持撤销交易外，张女士还要求袁女士承担相关费用，包括受理案件费、中介费、房屋未付水电费等。
郭大爷的观点：
1.在急需资金的情况下，张女士通过降房解决了燃眉之急，缓解了贷款压力。 即使你损失了一些钱，你至少可以得到一些回报。
2.面对房价下跌，袁女士的建议是有道理的。 如果房子太高，可能没人愿意买，这对张女士来说更是不利。 通过降低**以方便交易，您至少可以拿回一部分钱。
曲阿姨的观点：
1.袁女士利用张女士目前的困境，故意压低房价，获取不正当利益。 袁女士知道张女士急需资金，但她先把房子卖给了丈夫，趁张女士无法拒绝的时候，再降下**，这显然是恶意的猜测。
2.通过要求张女士支付中介费和房子的水电费，袁女士继续以虚假合法的名义勒索张女士。 按照正常程序，如果交易被撤销，张女士既不支付中介费，也不支付水电费。
现在，作为一名律师，我将就这个故事所涉及的法律问题提供一些法律建议：
1.关于交易的合法性：根据相关法律法规的规定，买卖合同必须由当事人自愿订立，不得胁迫或欺骗对方。 在这个故事中，张女士被经纪人劝告，在不知道足够**的情况下降低房价，这导致了巨大的经济损失。 虽然法律没有明文规定禁止中介人的行为，但中介人有义务提供专业意见和服务，并应以客户利益为中心，如实提供资料。 根据这一原则，袁女士可能犯了欺诈罪，因此张女士可以向法院提起欺诈诉讼，要求撤销交易。
2.关于费用承担：根据销售合同的有关规定，除非另有约定，经纪费由买方承担。 然而，在这个故事中，袁女士要求张女士支付1万元的中介费和房子未付的水电费。 从合理性和公平性的角度来看，这是不合理的。 因此，如果张女士能够证明袁女士的欺诈行为，她可以要求袁女士承担所有费用。
综上所述，如果张女士决定起诉袁女士，并能提供相关证据证明袁女士的欺诈行为，她很有可能在法庭上胜诉，并要求袁女士承担全部费用。
这个故事的结尾为读者留下了想象的空间。 是张女士能够克服逆境，继续追求正义吗？ 还是她会被迫接受眼前的损失？ 只有读者自己才能给出答案。