曲江大明宫是近两年习核心区重点开发建设板块之一，开发项目以城市更新为主。
2021年以来，龙湖、金茂、中铁建、陕西建设、世纪金源等地企先后在此购地，区域内产品以改良产品为主。
今天，在曲江大明宫板块的景商地区，中铁地产集团华中***以7比7的价格完成了1笔约51亩开发用地的交易8亿元。 这块地位于地铁8号线和10号线的交汇处，西侧毗邻规划中的中学，可以说是一块比较优质的土地。 
约51亩，78亿元，今天中铁拿下曲江大明宫地块整体东临红旗铁路，西临京九路，北临凤城二路，分为两宗，其中：**10-7-64宗地：住宅用地面积3645英亩，商业用地0883亩，容积率上限为27、建筑密度不大于20%，绿地率不低于35%，建筑限高80米，本地块建筑面积6720,000 . *10-7-66 个包裹：是 13 个包裹813亩纯商业用地，容积率上限为30、建筑密度不大于50%，绿地率不低于25%，地上建筑面积27627。 据此计算，本次交易中两块土地的总土地面积为51占地146亩，建筑面积9480,000 . 其中，住宅建筑比例为7126%，商业服务占2874%。根据土地转让公告，这两块土地为**转让，挂牌起拍价为78亿元，按照最高出价者的原则确定出价人。 最终由中铁建以底价中标，成交地价1384万亩，成交底价7468元。 目前，曲江大明宫板块新转让的住宅用地楼面价基本在万元左右这块土地的底价之所以略低，主要是因为商业用地的比例比较高。 
两条地铁的交汇处，紧邻中学，从这片土地的位置来看，属于曲江大明宫板块井上地区
井上片区作为曲江大明宫的重点开发建设板块之一，位于地铁8号线和10号线交汇处的杨家庄站整个区域在规划时按照TOD理念进行规划，在1平方公里的范围内，住宅、商业、公园、教育、地铁交通等功能同时汇聚。 特别是，作为习唯一的地铁环线，在建地铁8号线将该板块与习其他板块连接起来，而地铁10号线则承载着城市发展的希望向北。 除了这两条地铁线外，还有地铁4号线围绕着这个板块。 也就是说，未来，该路段将形成3条地铁环绕的交通格局！ 
此次售出的土地位于杨家庄站，是整个井上地区TOD项目的核心部分。 除了规划的依托地铁站的永顺路沿线的大量企业外，该住宅地块西侧为一所规划中学，在地块以南约500米处规划一所小学。
2022年8月，中铁建置业在井上地区收购了2个地块，共计约65个地块8英亩，已建成中国铁建西排市该项目已于今年3月进入市场，规划为主体面积约2万元的小型高层建筑。 中铁建设西排城进入市场后，凭借项目的区位优势和产品优势，进入市场后继续畅销。 去年11月，在可售供应有限的情况下，仍实现了约2销售额8亿元！
当然，也不排除此次转让的土地属于中铁建设西排市后续开发用地。 
除了井上地区的中铁建设西排城外，曲江大明宫区的其他待售项目主要位于二环路，包括：大明宫金茂大厦、陕西大明大厦、中海开元1号丨紫樨、大明宫瑰丽大厦等，主要是改进产品。
其中，在CRIC发布的《2023年1-12月大习项目销售金额TOP20》中，大明宫金茂大厦位列37位销售额95亿元位列第9位！ 中海开元No.1丨子辰将跻身2023年习平房产品销量榜首。 其实对于现在的曲江大明宫板块来说，区位优势非常明显，地铁、商业、公园等配套设施也已经非常成熟，而这个板块最缺乏的就是优质的教育设施。 这个希望也寄托在井上地区规划的中小学上！