恐怕大家都没想到，现在的业主真的是滚到天上去了，卖不出去房子，大家都不卷房价，就开始送房了，而且不只是一座城市出现了这种情况，说明大家的心态正在逐渐受到影响。
2月3日，据《每日经济新闻》报道，广东省肇庆市、杭州市的业主纷纷想免费送房。
以肇庆为例，业主赠送的房屋位于恒福新英里社区，距离广州约1小时车程，紧邻河边，环境优美，是业主决定购买的重要因素。 一开始，开发商宣传的首付只需要6万元，但当整个交易过程下来后，其实所谓的低首付是开发商的宣传噱头，业主说自己最终支付了近30万元，还找了一家贷款公司支付了剩下的20%首付。 而收回大楼后，每天来回160公里上班的感觉就足够了。
所有者的利息年化为 597%，我真的觉得是个大包袱，不能扔掉，我现在住不进去，是一片空白，要是装修的话，至少要花10万块钱，而且只能回京5年，感觉自己更是不知所措了。 “而现在房主还欠着46万元的贷款，所以就希望把房子送出去，免费转让的噱头，当然大家都知道免费是最贵的，其实原房主是希望有人承担剩下的贷款，而不是真的把房子一分钱都送出去。 所以如果你想把它送出去，没有多少人会想要它，因为那些只需要它或接管它的人可以用更少的钱买到更好的房子。
从去年开始，很多二线城市陆续出现了免费送房的现象，其实也是因为很多业主都尴尬了，降价后卖不出去的房让大家很无奈，所以只能采取一些更极端的措施来吸引眼球。 而2021年可以说是本轮楼市的最高点，到现在为止，很多二手房的跌幅已经从首付甚至40%以上，可以说是彻底资不抵债了，一旦付不起月供，将面临供给终结甚至被拍卖。 所以，大家都应该做好心理准备，今年甚至明年，会有更多的业主送房，这是现实和无奈。
据中国指数研究院数据显示，今年1月100个城市二手房平均为1520,000元/套，056%，下降001个百分点，已连续21个月环比**; 同比跌幅扩大至3家96%。可以看出，近年来二手房价格几乎没有涨幅，除三亚外二手房水平偏小，其余99个城市环比上涨，二手房城市连续8个月超过90个城市。 这些城市几乎都是重点城市，而且都是这种情况，其他四五线城市可想而知。 诸葛数据研究中心数据显示，1月份监测的14个重点城市二手房挂牌数量保持同比趋势，其中同比有所增长。 31%，环比扩大041个百分点。 杭州的房源数量增幅最大，达到197个76%，现在杭州的业主都是火锅上的蚂蚁，利益耗尽后整个身体都会是负面的。 紧随其后的是上海、大连和佛山。
而在这些上市城市，你也可以发现，纾困政策至少到现在还没有完全结束，因为最近几年买房晚的人都偷偷笑出声来，存几十万是很正常的，当然，如果赶到**，存下来的钱可能还会再次亏空， 所以楼市至少可以赔几块砖头，如果赔了，也没了，而去年的上百次救险行动，依旧没有稳定住现在的市场和人心，因为政策可以一夜之间出台，但人心却是久而久积淀的，短时间内没有办法改变， 一旦我们确定了第一线的趋势，就不容易改变，就像最近一线、二线一样持续松动，短期内还没有达到效果，还要看春节和洒红节之后的一波小高潮
当然，现在如果真的有适合你的房子，尽量不要上当，能送给你的房子是非常大的折旧甚至是难以租的房子，你接手后，只会加速资产的折旧，而现在买房，很容易从中产阶级跌落到低收益， 而返贫可能在短时间内实现，所以首先要尽量拓宽收入渠道，稳定收入，尽量少增加杠杆。每个人心中都应该有一个计划。
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