投资565亿，面积6万多平方米！ 历史文化古镇临平小林即将复兴！

近日，临平区官网公布了东湖新城单元LP11070602、LP11070603等地块选址示范报告。

本地块位于临平区东湖新城单位内，东至兴兴路，南至小林支路，西至界旺路及相邻地块界线，北至榆林路及相邻地块界线也就是小林的老集镇街区。

总土地面积为62,154平方米，其第一特许用地面积33981平方米，公园绿地面积20229平方米，河道面积7944平方米。

其中，LP11070602用地面积12053平方米，LP11070603用地面积21928平方米。

土地的性质是两者兼而有之商业用地（B1、B2）。容积率 10、建筑密度为40%，建筑高度为15m，绿地率为25%。

LP11070604和LP11070605的土地属性都是自然界的帕克兰 （G1）。

小林的老集镇块位于潮山东厢、临平西门、余杭经济技术开发区西南临平子城“山水文化轴线”。重要节点。

街区交通条件优越，南、东侧紧邻城市高速公路; 基地历史文化底蕴深厚，目前范围内的情况保留着小林老街，沿河老街有6座老楼，是余杭区第三次全国文物普查的不可移动文物登记点; 基地有三条河流，其中西士里至元家江贯穿老街; 产业基础扎实，开发区一批龙头企业如春风动力、宝邦电器、斗鱼药业等，纷纷聚集在基地内外; 生态山水资源丰富，基地三面环山超级山、衡山、临平山“三山环绕”的格局，同时在基地东侧规划一座玉家山遗址公园。

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