广西壮族自治区荔浦市某小区一楼业主以管道堵塞、污水回流无法解决为由，将楼上12名居民及物业管理公司告上法庭。
图片来源：网络入侵和删除。
管道被堵塞，物业被一楼涌出的污水损坏李英华在荔浦市某社区买了一套101房的房子，2021年12月搬了进来。 搬进新家是一件幸福的事情，但李英华没想到，搬进来半年后，会遇到麻烦。
2022年5月28日，出差回家的李英华刚开门，一股难闻的气味扑面而来。李英华仔细检查，发现是厨房脏了，于是联系小区物业公司清理疏通，堵塞的是食物残渣等固体厨余垃圾。
在不到一个月的时间里，李英华的厨房因污水管堵塞而出现了六次污秽，其中最严重的一次溢出了厨房，浸湿了客厅的家具。
污染返还造成的财产损失问题无法解决，李英华向荔浦市人民法院提起诉讼，要求楼上12名居民和物业管理公司赔偿家具（大床、小床、衣柜、门）的损失。60000多元。
物业公司辩称在污水事件发生前，公司已委托专业机构按照物业服务标准定期清理室外污水管道，并履行了相应的义务。 公司接到漏水消息后，立即组织人员清理现场，清理管道，并及时安排工作人员对一楼以上居民进行现场查询，告知回涌情况及相关分担责任，并履行维护管理责任，公司无过错，不应承担赔偿责任。
楼上居民联名争辩，他们没有实施侵权行为。 在物业管理公司通知的这段时间内，他们均未向排水管排放污水，李英华所遭受的损失与楼上居民无关。 李英华对家具损失的索赔 16万元以上，既没有鉴定机构的鉴定报告，也没有正式购买***的***来支持。 李英华与物业管理公司的关系是物业服务合同，其遭受的损失应由物业管理公司承担。
诉讼期间，李英华向法院申请委托有资质的鉴定机构对其家具损失的价值进行评估。 经评估，李英华家因厨房管道堵塞导致污水回流，损失财产4885元，评估费4520元。
案件审理期间，李英华将索赔改为楼上12名居民和物业管理公司，以赔偿家具（包括大床、小床、衣柜、门、书桌、餐具柜）的损失。超过10000元，并承担4520元的评估费。
肇事者不明，楼上10名居民共同负责经审理，荔浦市人民法院认为李英华是涉案大楼一楼的居民，作为楼上的居民，他和楼上的居民共用同一条厨房下水道管道，应共同保持管道畅通，保证公共设施的正常使用。 从维护公共利益的角度出发，鉴于无法确认污水堵塞下水道公共部分的**，考虑到案件的具体情况，在没有免责的情况下，楼上居民应共同承担对李英华损失的赔偿责任。
接到李英华的报修报告后，小区物业公司及时协助清理污水，并疏通了下水道，后来又帮助李英华与楼上居民协调赔偿，履行了物业管理公司的一般物业管理义务，物业服务协议并未约定物业管理公司在此情况下应承担赔偿责任， 所以物业管理公司不应对李英华的损失承担责任。
13楼住户何丽、17楼住户秦温在涉案侵权期间基本不住在该楼里，并提交了2022年5月、6月期间其房屋无生活用水记录的证明，不承担侵权赔偿责任。
黄浩等10名居民辩称，他们没有实施侵权行为，但没有提供证据证明这一点，没有法律依据，法院驳回了他们的论点。
李英华撤回了对16楼居民周琼的诉讼，但没有提供证据证明周琼对李英华的损失没有过错，因此应由16楼居民周琼承担的部分责任，应由李英华本人承担。
经评估，李英华家具损失4885元，评估费4520元，总损失9405元。 因此，黄浩等10户人家应各承担855元（9405元，11人，855元），剩下的855元由李英华自己承担。
荔浦市人民法院作出一审判决：黄浩等10名居民赔偿李英华家具损失855元。
黄浩等10名居民不服一审判决，向桂林市中级人民法院提起上诉。 不久前，桂林市中级人民法院依法驳回了他们的上诉，维持原判。
判决生效后，黄浩等10名居民主动履行赔偿义务。 （文中所有人名均为化名）。
法官怎么说
在日常生活中，邻住户要按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理排水、出入、通风、采光等问题。 如果下水道有回流污染，居民应如何处理？
首先，要尽快固定证据，如现场**、录音录像、维修单位或物业管理公司证明、维修费用发票等取证; 其次，应尽快找到漏水地点和原因，确定侵权责任主体，计算财产损失，并与相关业主、物业管理公司、开发商等协商; 最后，如果谈判失败，应采取有效措施防止损害进一步扩大，然后将法院告上法庭。
法律链
《民法典》第1165条行为人因过错侵害他人民事权益，造成损害的，应当承担侵权责任。 依照法律规定推定行为人有过错，不能证明其无过错的，应当承担侵权责任。
《民法典》第1170条：二人以上实施危害他人人身、财产安全的行为，其中一人或者多人的行为对他人造成损害，能够确定具体侵权人的，由侵权人承担责任; 无法确定具体侵权人的，由行为人承担连带责任。
《民法典》第1172条二人以上分别实施侵权行为，造成同一损害，且责任大小可以确定的，由其各自承担相应的责任; 难以确定责任大小的，由其平均承担。
《民法典》第1184条：侵害他人财产的，按照损失发生时的市场或者其他合理方法计算财产损失。
*：广西法治** 桂林市中级法院荔浦法院。
编辑：常月旺。