项目位于大学商圈成熟商业中心，常住人口120万，流动人口30万，50多所高校师生50多万人，工业企业2万余家，4A级区域动物园，年游客200多万人次。
在南宁大学园区，有大润发及大型商家、电影院、大型餐厅、城东菜市场等，让您生活或投资更舒适、更省心、更放心。
大学园的平面图有以下亮点：
1、多功能空间设计：大学园地产的住宅设计注重实用性和多功能性。 例如，有些单位可能有开放式厨房和客厅设计，使家庭成员更容易在烹饪和娱乐活动之间切换。 部分物业亦设有书房或多用途室，可用作办公室、儿童游戏室或储藏室，以满足不同的居住需求。
2.照明和通风：大学公园的物业往往注重照明和通风的设计。 大窗户和阳台使室内充满自然光，有助于空气流通，提供健康的生活环境。 一些物业还将设有美丽的庭院或绿色景观，为居民提供舒适的户外环境。
3.智能家居技术：大学公园的物业可能会配备智能家居系统，使生活更加方便和智能。 这些系统可实现家庭自动化控制，例如远程调节温度、照明和电器，以提高生活质量并节省能源。
以下是一些购房提示：
1. 了解开发商的声誉：在选择购买大学公园物业时，您必须首先了解开发商的声誉和许可证。 您可以查看开发商过往的项目，了解其工程质量和售后服务水平，以确保所购买的物业具有良好的质量和保证。
2.考虑个人需求：在选择房型时，要充分考虑个人和家庭的实际需求。 例如，购买一个中等大小和功能齐全的单元，以满足生活需求。 同时，您还需要考虑未来发展和生活变化的可能性，例如是否需要额外的房间或存储空间。
3.调查周围的设施：大学公园物业的周围设施也是购买房屋时要考虑的重要因素。 例如，是否有学校、商场、医院、公园等便利设施，交通是否便利等。 这些因素将对生活环境和生活质量产生重大影响。
4.阅读合同详情：在购买房产之前，请务必详细阅读购买合同和相关文件，并咨询专业人士回答任何问题。 确保您了解房产的权利、管理费、物业服务等的详细信息，并确保购买过程合法且合规。
5.考虑物业管理：对于大学园物业来说，物业管理的质量也是购房时要考虑的重要因素之一。 您可以了解物业管理公司的信誉和服务水平，以确保未来生活的舒适和便利。
希望以上信息对您有所帮助！