用好装配式建筑4 0技术“金钥匙”解决老旧社区改造难题

目前，由于建筑老化和设施老化，居民渴望提高住房质量，改善社区环境和居住体验。 然而，在建筑改造过程中，经常会遇到施工周期长、噪音大等不同的实际问题。 今年，正在进行的花碧场胡同8号楼改造工程，为“老旧社区改造”指明了方向。

位于北京市西城区新街口8号楼，是一栋五层楼的建筑，存在老楼的共性问题。 2020年11月，西城区相关部门经过详细排查，将花碧场胡同8号楼确定为D级危险房，不具备加固改造价值，存在重大安全隐患，并明确为西城区首个危险老楼改造项目。

根据设计方案，花碧场胡同8号新楼将适当增加厨卫面积，户型也发生了变化，户型整体布局更加符合现代人的需求，楼内新电梯将更加方便老年人出行，提高居住品质。

为了让花碧场胡同8号楼改造工程的20名住户尽快入住新房，中建海龙科技采用了装配式4号楼0时代的核心建筑技术，模块化一体化建筑（MIC建筑）技术，仅用了3个月左右的时间就完成了项目原有的12个月的原位改造和精装交付。

模块化一体化建筑施工方法是一种创新的施工方法，通过先安装后嵌入的概念，有助于缓解建筑行业当前的一些挑战。 该技术减少了现场施工过程的数量，减少了天气条件、劳动力资源和场地限制的影响，同时有助于管理施工质量并提高建筑行业的生产力、安全性和可持续性。

与传统建筑方式相比，模块化一体化建筑是实现绿色低碳发展的有效途径之一，可以有效提高建筑质量、施工效率、建筑一体化、科技含量，进一步减少劳动用工、质量隐患、安全隐患、污染损失，满足人民群众对“好房子”的需求。

通过城市更新推动老旧住宅区改造，是民生的需要，是以满足人民宜居、工作需要为出发点和立足点的民生系统工程。 未来，中建海龙科技将继续加快模块化一体化建筑技术在破旧建筑改造领域的推广，用科技赋能老旧小区改造模式，不断提高群众的获得感和满足感。