2024 年第 8 周。
2月19日至2月25日，节后第一个完整工作周，土地**，成交量逐步回暖，本周重点城市共有46笔商业用地成交，总建筑面积199万平方米，虽然商业用地成交较多，但由于一二线成交比例较高， 平均地板价达到11211平方元;市场热度依旧低迷，85%的土地成交处于底价，但北京有2宗住宅地块出让交易。 就本周而言，总量相对低迷，尤其是在一二线城市。
*：建筑面积233万平方米，三、四线占比53%。 年后重点城市将逐步恢复，本周重点城市将出现30例，总建筑面积233万平方米，其中三四线城市占一半以上，具体为：一线城市仅北京挂牌住宅地块2个，共计24万平方米， 其他三个城市没有土地清单;二线城市挂牌地块11块，总建筑面积85万平方米，其中商业地块5块，其他6块住宅地块集中在习、宁波; 三、四线城市建筑面积达124万平方米，挂牌地块17个，其中商业办公用地7个，住宅地块10个分布在徐州、洛阳、常州等地。
成交：总建筑面积199万平方米，二、三、四线以商业成交为主。 年后第一个完整交易周，共完成商业用地交易46笔，总交易面积199万平方米，总交易金额2234亿元，由于一二线城市成交比例的提高，平均楼面价达到11211平方米。 北京、广州一线城市分别交易4个和1个纯住宅地块，总建筑面积54万平方米; 本周，41块地块中有29宗成交为商业和办公用地，其余12宗住宅用地成交较为分散，成交地点在习、南宁、温州、惠州等城市。
人气： 平均保费率为52%，北京2宗住宅地块抽签交易。 本周重点城市交易溢价率回升至52%，主要受北京市2地块抽签成交带动，整体成交仍持平。 能源水平方面，北京市海淀区、大兴区一线城市在溢价率达到15%后各有1笔纯住宅用地交易，竞标者为中旅集团、中建亿品; 其余高价地块位于南宁、德清、丽水、台州; 整体来看，以底价成交的地块数量仍高达85%，溢价成交的地块数量屈指可数。 本周流售率为61%，广州、金华共3地块未成交。
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文章**： Kerry