重！
绿城别墅回归WJ-J-2023-20地块住宅规划发布规划47栋3F庭院+8栋6F叠层别墅打造绿城中式四合院别墅+低密度别墅
今日城市展厅（吴江万象城）隆重开幕
规划宣传
就在昨天（1月29日），绿城发展对吴江太湖新城WJ-J-2023-20地块的住宅规划发布。
让我们具体看一下：
WJ-J-2023-20地块，规划建设47栋3F四合院+8栋6F叠栋别墅，占地7347483米，总建筑面积13984857m²。容积率 105、797个机动车停车位。
在这项规划中，宣布了堆叠式别墅和庭院建筑立面所使用的材料。
叠加别墅：
叠层别墅立面采用大面积灰蓝色LOE-E玻璃、玻璃栏杆、铝型材、仿木纹铝板等材料，整体外观相对简约高端。
庭院：
在四合院建筑的立面上，以中式风格为主，大面积采用仿石腿、铝合金门窗、小绿瓦、铝型材等材料，更符合当代审美。
剧情回顾
2024年12月15日，第九批苏州集中土地拍卖由苏州苏禾和吴江城投以底价共同中标，总成交价为145亿元，底价1.88万元，保费率0%。 该地块位于柳红西路、柳红西路、吴江东太湖度假区（太湖新城）和秋峰街东侧。
这块地交易后，也一举拿下了吴江区最高底价，是当之无愧的地王。
土地售出后不久，绿城发展就正式发布公告，并带来了低密度产品。 绿城发展将与吴江城投、苏州苏禾联手开发吴江20号地块
周边设施
绿城20号地块位于吴江区太湖新城核心区，享有太湖天然水岸的壮丽景色，交通便利，规划龙湖天街商圈。
交通方面，近230省道快速到达苏州市，地铁4号线柳红路站近在咫尺，还有便利的城市主干道;
在教育方面，地块附近在建的实验学校就在附近，已经投入使用的教育资源相对丰富;
从商业角度看，该地块紧邻规划中的龙湖吴江乐园街，其次是婺越、万象城、爱琴海、沙船等成熟的商业配套。
从地块上待售项目来看，有中建三局春泽之星、天健清风、静处于最终状态，目前在售项目有中建三局下融街低密度叠房别墅产品，预计3月底入市。 但整体来看，以小型高层、西式住宅和叠层别墅为主，低密度的四合院产品还是比较稀缺的。
笔者刚写完，才得知绿城发展吴江太湖新城20号地块，今天吴江万象城展览馆刚开馆，难得一见的低密度四合院产品，你确定不来看看吗？
2024年，低密度别墅区的产品将进入集中市场期，对于热衷于低密度极致提升的你来说，机会来了。