业主与物业之间的矛盾由来已久,很多人认为成立业主委员会可以解决这个问题,但事实并非如此。 在回答“为什么需要成立业主委员会? 在这个问题上,网友们的看法也是众说纷纭,下面我们来看看网友们是怎么说的。
1. 批准成立业主委员会
网友1:物业委员会是代表业主对物业服务进行监督和建议的机构,对物业资金的流动进行监督,甚至代表广大业主选择更换物业和物业服务的方式。 业主委员会的成立,将形成一个长期有效的物业服务监管机制有利于物业服务质量的提升,降低物业管理成本。
网友2:因为被物业欺负,侵犯了自己的权利,心里不舒服只有与业主委员会合作,才能有一个与物业进行公平对话的平台。
网友3:因为物业委员会可以有效地对物业进行制裁或监督,甚至可以换成新的物业。 但是这东西是一把双刃剑,而且是一把特殊的双刃剑,因为有句话说,屠龙者终将变成恶龙,难受的不是另一条恶龙,而是面对这条新的恶龙,就不会再有屠龙者了。
网友4:这个问题其实很简单,不一定是无利可图、无利可图的原因,因为业主委员会有监督物业的权利,业主委员会由业主选举产生,业主委员会代表着每个业主的意愿,所以大家应该尽量配合。 如果你有能力这样做,你可以担任委员会的成员,但前提是首先成立商业委员会。 这样,该物业就不会乱七八糟。
网友五:维护所有业主的权利,监督业主支付的物业费合法合理使用,组织业主大会,让全体业主投票罢免和更换物业。
网友6:想象一下,一份合同里没有甲方代表,只有乙方,合同由乙方签字后,没有甲方代表监督,甲方只付钱,这有多可怕!
2.反对设立业主委员会
网友1:一个永不撤销的非政府组织一旦成立,就很容易被行业委员会委员控制,成为以“社区维修费”、“律师费”的名义在社区获得数千万住房维修的手段。 当房屋维修**基本掏空后,产委成员卖房离开,进入下一场游戏。
网友2:将财产与业主之间的矛盾转化为业主与业主之间的矛盾。
网友3:我不需要任何物业委员会来代表我,大部分业主都是冲突的根源。 我宁愿与一个收钱做事的物业合作,也不愿相信一个不收钱的物业委员会为我做事。 免费的是最贵的!
网友4:当小区和物业公司的服务还算过得去的时候,就不用成立业主委员会了。
网友5:行业委员会正常运作非常困难,全国只有不到30%的行业委员会能够正常开展工作,而且大部分都是徒劳的。
网友6:理想是丰满的,现实往往是瘦弱的,成立行业委员会是一件好事,理想的行业委员会是居民的祝福,但一旦遇到不好的,社区就是灾难的开始。
有人赞成,有人反对,有人高高在上,毫不在意! 为什么要成立业主委员会? 你觉得怎么样?