不少房企“爆仓”出现新趋势

小夏 财经 更新 2024-02-24

文字:邓浩志。

为鸿阳地产,涉案金额不少于228亿美元,纽约梅隆银行伦敦分行向香港高等法院提起针对鸿阳房地产的清盘呈请,主要涉及该公司发行的2023年到期的2亿美元。担保票据付款金额的5%。

这里需要注意的是,除了恒大之外,目前还有N家上市的房地产公司已经提交了清盘呈请。 我估计其中约有7%至8%的人能够谈判并驳回清盘呈请。 但在恒大之后,很有可能会有房地产公司被清算。 我们拭目以待。

关于清盘呈请被驳回,最近有个好消息,这次是洛根地产。 龙光集团宣布,香港高等法院和开曼群岛法院**已分别发出命令,撤回本地清盘呈请。 Logan Group及其两家附属公司于2022年底由债权人向香港高等法院和开曼群岛法院提交清盘呈请。 截至去年6月底,洛根集团的海外债务(不包括应计利息)约为664亿美元,股东贷款(含永久**未偿还本金)接近17亿美元。

取消清盘呈请的呈请才过了第一道坎,还有很多问题需要处理,比如如何填补其他资金缺口、如何处理保兑问题、展期后如何偿还债务? 依此类推。

此外,恒大的清算人还对恒大前审计师普华永道提起诉讼。据英国《金融时报》报道,恒大的清算人咨询了至少两家律师事务所,讨论向恒大前审计师提出索赔的可能性。 报道援引知情人士的话说,中期研究并不意味着普华永道被发现有任何不当行为。 据一位破产专家称,在近10年的破产诉讼中,起诉审计师已成为常态。

所谓城门大火,影响了池塘里的鱼。 这种操作也能理解债主慌慌失措,选择办法,抓到一个就算一个。 可以理解的是:在狂热的市场中,没有一个参与者是无辜的。

说起来:没有一个参与者是无辜的,我不得不说最近里昂**将中国平安投资的评级下调至“跑输大盘”。 目标价下调50%至31元。 里昂证券认为,内地债券收益率的快速下降将影响集团的税后利润、账面价值和隐藏价值,而寿险业务的股息支付可持续性在资本监管的压力下存在疑问,恒大的清算也对集团的房地产资产感到担忧,因此将平宝的目标价从63元下调至31元, 投资评级由“跑赢大盘”下调至“跑输大盘”。

作为一家保险公司,平安这几年吃光了房地产升值的红利,利润持续上涨,股价也一路上涨。 现在受到房地产市场低迷的影响,问题很多,股价也在无休止地下跌。 镇城也是萧禾打败的,萧禾。

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