有遗嘱，有遗赠协议，怎么办

高某于2021年2月27日去世，终身未婚无子。 高有三间房子。

2020年6月，高某被列入特困户，每月发放一定数额的补贴，按时清理。 2020年7月18日，高某立下遗嘱：指定三套房子由弟弟继承。

2020年9月底，由于弟弟提取了高某2000元的押金，双方发生冲突，弟弟不再支持高某。

2021年1月4日，高某与村委会签订遗赠赡养协议：高某百年后，由村委会负责办好葬礼，高某的三栋房屋归村委会所有。 协议签订后，村委会负责高某的饮食和日常生活，并处理高某的丧葬事宜。

高某去世后，村委会向高某的弟弟支付了6000元，作为他照顾高某期间的费用补偿。

现在村委会和高家弟因为三房的缘故，无法协商，于是告上法庭。

经审理，法院认为，本案中，高某先立遗嘱，后与村委会签订遗赠协议，两份材料均有效。 与其他形式的继承相比，遗赠和赡养协议的效力最高，优先于法定继承或遗嘱继承。 而且，村委会已经履行了扶持生死葬的义务，因此有权按照协议继承这三栋房子。

一审法院裁定，高某生前的三栋房屋归村委会所有。

弟弟不服一审判决，不服上诉。

二审判决：驳回上诉，维持原判。