核心管是建筑物的中心，简单明了。 核心管由电梯井、楼梯、通风井道、电缆井、公共厕所、部分机房的围护结构组成。
100米高层写字楼设计难点在于芯管，标准芯管根据公司研发的100米主流办公产品进行介绍和讲解
芯管内的功能空间主要由两部分组成：室及其机房和管井。
根据规范要求，房间及其机房的具体要求是：共用前房要求面积为10平方米，独立前房要求面积为6平方米，强流房要求面积为4平方米; 弱电房要求面积为5平方米; 浴室开门隔间尺寸为900*1400mm; 马桶隔间与对面墙壁或小便池边缘之间的距离为1100mm。
管井部分有电梯井、厕所井、消防井、前室风井、空调井、机房预留冷却管井。
其中，电梯井尺要求尺寸为26*2.3m，电梯载重量1350kg
厕所井04平方米; 卫生间风井占卫生间室内面积的5%; 对于100米的高层建筑，一般为08-1.1平方米
独立前厅楼梯间正压风井为楼梯间面积的40%+独立前厅门口面积的24%。 按前室门1500*2100mm，楼梯间900*2100mm。
共用前房前房正压风井为共用前房开门面积的24%，建议为08平方米; 按前室门1500*2100mm。
共用前室楼梯间正压风井为楼梯间开门面积的40%，建议08平方米; 按楼梯间门900*2100mm。
机房冷却管井要求尺寸为900*450mm，空调用冷热水管井要求尺寸为2800*600mm，适用于甲级办公产品。 在空调的形式上，采用风机盘管机组和新风系统，在芯管中需要增加这两个管井。
1200准A级写字楼矩形芯管数据：乘客电梯载重1350kg; 乘客电梯井道尺寸26*2.3m；乘客电梯数量：6000台，电梯厅宽3台2m，楼梯间宽度 27m，强电房面积为40平方米，弱电房面积50平方米，水井（含消防）约3-5平方米。 有2个男厕所和3个女厕所。
1200甲级写字楼矩形芯管数据：乘客电梯载重1350kg; 乘客电梯井道尺寸26*2.3m；乘客电梯数量：A级5000部，A级宽度3部4-4.6m，楼梯间宽度 27m，强电房面积为40平方米，弱电房面积50平方米，水井（含消防）约3-5平方米。 有2个男厕所和3个女厕所。
1500准A办公楼矩形芯管数据：乘客电梯载重1350kg; 乘客电梯井道尺寸26*2.3m；乘客电梯数量：6000台，电梯厅宽3台2m，楼梯间宽度 27m，强电房面积为40平方米，弱电房面积50平方米，水井（含消防）约3-5平方米。 有3个男厕所和4个女厕所。
1500甲级写字楼矩形芯管数据：乘客电梯载重1350kg; 乘客电梯井道尺寸26*2.3m；乘客电梯数量：A级5000部，A级宽度3部4-4.6m，楼梯间宽度 27m，强电房面积为40平方米，弱电房面积50平方米，水井（含消防）约3-5平方米。 有3个男厕所和4个女厕所。
2000年准A级写字楼矩形芯管数据：乘客电梯载重1350kg; 乘客电梯井道尺寸26*2.3m；乘客电梯数量：6000台，电梯厅宽3台2m，楼梯间宽度 27m，强电房面积为40平方米，弱电房面积50平方米，水井（含消防）约3-5平方米。 有3个男厕所和4个女厕所。
2000年甲级写字楼矩形芯管数据：乘客电梯载重1350kg; 乘客电梯井道尺寸26*2.3m；乘客电梯数量：A级5000部，A级宽度3部4-4.6m，楼梯间宽度 27m，强电房面积为40平方米，弱电房面积50平方米，水井（含消防）约3-5平方米。 有3个男厕所和4个女厕所。