港债权逼宫,恒大已经进入破产时刻,这到底是徐老板的结局,还是背后另有谜团?
1月29日,香港高等法院突然下令恒大集团强制清仓,恒大被全面停牌,根据香港法律规定,如果说是资不抵债,无论多小的债权人都可以申请清盘,然后恒大将移交给清算人管理, 所有资产将被出售,所有资产将在短期内卖回现金,债务将依次偿还。之后按照宣布解散公司的法定程序,如果认为这是许家印的最后结局,那就太简单了,因为进入清算程序的公司,只要资不抵债,公司董事就不必承担额外债务的个人责任, 而恒大的注册资本只有390亿,破产最多的就损失了39亿,其他损失都与股东无关,所以如果恒大就这样被清算,老板就松一口气了。恒大的债权人开始头疼了,按照之前的清算计划,债权人最多只能拿回2%的本金,最多不到10%,可以说是资金损失。 而且,最高人民法院已经明确,房东退还房屋优先于其他债权人的权利,即使清算,债权人也不能先拿走建好的房屋,但买受人不能掉以轻心。 因为一旦强制清盘,这段时间内所有建筑交付都将停止,资产将低价出售,根据公开数据,恒大还没有交付70万套房屋,算上这个家族肯定有数百万的受害者。 除了徐家音能继续拿钱盖这栋房子,这是最难解决的问题,也是徐老板一拖再拖,甚至玩了跳楼的把戏。
总之,债权人是最坏的,买家再次成为各方讨价还价的筹码。 如果恒大彻底破产清算也是不流血的,那香港的债权人为什么要急着玩这场自杀式的清算,这背后大概是一盘破了的自保算盘,别忘了,恒大的债权人,不仅是徐老板的好朋友,还有他自己,比如2018年,恒大的离岸子公司发行了18亿美元, 其中10亿是许家印自己的公司买的,这些年,许家印的朋友买了恒大四分之三以上的债券,利率很高,算了一下,每年的利息相当于收回了大部分本金,恒大这些年的红利接近700亿,徐老板一人就拿走了500亿, 再加上两对夫妻表面上从恒大公众号拿了钱,还有足球歌舞的费用。但现在与往年不同,徐家印自己也成了债务人,这两年不得不一次又一次地表示要出售资产的意向,后来又被采取了强制措施。
前段时间,恒大汽车和恒大财富的负责人相继被捕,很可能与恒大的金融猫有关。 可以说,只要恒大还在1天,徐老板的海内外亲朋好友,就算逃到天涯海角,也要乖乖交钱,那么如何斩断中间的桎梏,最直接的办法就是破产清算本金, 只是为了摆脱与恒大烂摊子的关系,迈出这一步,你甚至不需要大债主出面,只要小债主出面,一个叫连浩明的90后,这个连浩明的父亲,就是连超,公海香港的赌王, 也是许家印的老朋友,两年前向许家印投资了15亿港币,如果赌注在一年内未能上市,他就成为了恒大的债权人,这导致了随后的七次清算申请和七次延期。直到这个时候,香港法院才下达了终审令,清算一经开始,徐老板的海外亲友们才松了一口气,但接下来的几个月,几家外债沉重的大型开发商可能面临同样的清算令,连锁反应只怕又一轮血腥风暴。 然后看着恒大背后的既得利益者破壳而出?
当然,我们也有办法,虽然两年多前,最高法院同意承认香港在深圳、上海和厦门的破产令,但在实践中由于制度模糊,清盘令一直难以执行,到目前为止,内地法院只承认了一项这样的命令, 为了保证物业的整体状况,恒大目前还不能破产,除非国内银行徐旭老板,给恒大的海外债权人一个满意的债务解决方案,以避免香港的清算,但这相当于给了徐老板的亲友,甚至他更多的筹码, 总而言之,徐老板的故事一时半会儿也不会结束!