1月31日，上市公司南京医药控股发布公告：公司拿下331亿元正式购入南京软件谷洁源云计算开发有限公司科研办公用地，作为总部企业集中办公楼。
*：南京医药控股收购公告。
公告显示，南京药业购入的物业为“中国（南京）软件谷丰泰中心”4号楼1至14层科研办公楼，总建筑面积约270,000平方米，高4米，596米，单价120,000平方米。 南京药业拟对标的资产进行自用与投资相结合的资产运营，其中自用面积约为110000平方米，占面积的41%，整体投资面积约160000平方米，占面积的59%。
根据选址960，软件谷丰台中心位于中国南京软件谷，南京市雨花台区。 南京软件谷是中华人民共和国工业和信息化部授予的首个“中国软件城”，也是中国为数不多的“千亿软件产业基地”之一。
南京软件谷 **软件谷创新创业服务中心。
根据南京医药公告，该交易于2022年6月21日召开第九届董事会第二次会议审议通过，并于2022年6月23日向社会公开披露。
公告显示，南京药业用于收购标的资产的资金为自筹资金，包括公司前期从原办公室收到的终止合同损失的赔偿金和违约金。 南京医药股份有限公司表示，此次购楼是为了实现南京市母子企业办公区资源共享、提升上市公司和总部企业整体形象的目标，同时打造健康产业科技创新载体。
交易对手南京软件谷杰源云计算发展有限公司成立于2016年11月8日，注册资本2亿元，主要股东南京软件谷发展持股51%，南京丰泰信息科技持股49%。
值得一提的是，除买卖双方外，南京医药还与南京软件谷管委会签署了《项目投资协议》，提议南京药业将投资南京软件谷南京医药总部项目，旨在提升综合总部企业发展水平，扩大影响力，更好地树立上市公司的品牌形象， 参与南京总部经济建设，打造健康产业科技创新载体依托总部，引进产业链上下游企业，共建南京医药健康产业科技创新园（暂定名）。。同时，承诺了具体的相应经济指标：
1）2021年1月1日至2024年6月30日，实际实现净仓储税36,000.000,000元以上。
2）2024年7月1日至2029年6月30日，各年度合并报表中的营业收入不得低于100亿元，实际净入库税额17,000.000,000元以上为实际净仓储税已在5年内实现85,000.000,000元以上。
3）2021年1月1日至2024年6月30日期间实际实现的仓储税净额超过360000万元以上部分将纳入2024年7月1日至2029年6月30日期间实际净仓储税完成量统计。
如果乙方在2021年1月1日至2024年6月30日期间未完成累计36,000的经济贡献00万元，那么乙方就差了24%比率该款项应在三个月内一次性以现金形式补偿给甲方。
如果乙方在 2024 年 7 月 1 日至 2029 年 6 月 30 日之间：
如果年度经济贡献未完成，则 17,0000000000000元，那么乙方将差额在未完成的一年25%比例该款项应在三个月内一次性以现金形式补偿给甲方。
2024年7月1日至2029年6月30日期间，累计经济贡献为8.5万000,000元，甲方将退还乙方在未完成年度补足的差额; 如果累计经济贡献未完成，则为85,00000万元，那么乙方就差了25%比例该金额（扣除乙方在该期间已赔偿甲方的金额）应在三个月内以现金形式补偿给甲方。
据官网介绍，南京药业股份有限公司始建于1951年，1996年在上海证券交易所上市。 公司注册资本约1310亿元，现有子公司90余家，市场网络覆盖近70个城市，国有资产控股股东为中国500强企业南京新工投资集团有限公司（控股4413%）；外国股东是Alliance Healthcare Asia Pacific Limited，它是财富500强公司Walgreens Boots Alliance的子公司（持有1103%），年营业收入超500亿元，总资产超330亿元，位列国内医药流通行业规模第六位，2023年世界500强上市公司第257位。
南京药业2023年第三季度报告显示，公司主营收入405.47亿元，同比增长8%31%；归属于母公司的净利润 44亿元，同比下降6%37%；扣除非净利润 434亿元，下降573%；其中，2023年第三季度，公司单季度主营营收为1324亿元，同比下降216%；单季度归属于母公司的净利润为132亿元，同比下降392%；单季度扣除的非净利润为134亿元，同比下降178%；负债率为7872%，投资收益87077万元，财务费用41亿元，毛利率608%。