由于生活压力，抑郁症的诊断激增
一位新西兰网民在当地论坛上发帖，讲述了他看医生的经历和感受。
“我们现在的大部分萧条都源于住房成本。
他在帖子中写道：
刚去看医生，他告诉我，最近因抑郁症转诊的患者数量大幅增加，其中许多人因为生活成本太高而抑郁。
甚至医生本人说他想搬到另一个国家或返回马来西亚
新西兰怎么了？ 从什么时候开始，住房像比特币一样，成为富人积累财富的商品？
新西兰曾经是一个相对公平的国家**，为穷人和工薪阶层建造公共住房，当时大多数人都买得起房。
现在，人们看不起公共住房，但事实上，如果我们的公共住房和新加坡一样好，大多数人都会很乐意住在里面。
但它的目的是卖给私人买家，以剥削穷人和工人阶级。
即使是像医生这样受过高等教育的人也无法在新西兰谋生，那么为什么要留在这里呢？ 最好去古巴。
我们拼命地吸引移民来，最终将新西兰作为前往澳大利亚的跳板。
新西兰成为了全世界的Airbnb，但有什么意义呢？ ”
当谈到生活和住房成本时，许多人都有同感新西兰已今非昔比
我的祖母曾经住在公共住房里。 她是一个寡妇，最终买下了她居住的公共住房（虽然不值300万）。
她靠一份普通的工作养活三个孩子，甚至在一个小镇上买了一栋度假别墅。
如今，这是不可能的。 ”
我经常说，现在很多人都很沮丧，因为生活太艰难了。
我赞成在心理问题上投入更多的钱，但更大的危机是一个社会问题。
在目前的**下，情况将更加严峻。 ”
作为一名精神科医生，你是对的。 ”
无论你是还没有买房，正在存钱，还是刚刚承担了抵押贷款，你都有自己的苦涩。
新规定一出台，买房就变得更加困难
本周，新西兰储备银行（RBNZ）宣布了新的贷款规则自住业主和首次购房者的贷款金额不得高于其年收入的六倍
来源：stuff
新西兰家庭年收入中位数为 132,496 美元，中位数为 115,000 美元。
假设一个家庭的收入是全国平均水平，他们最多可以借到79万新西兰元来买房。
奥克兰的平均房价接近129万澳元，贷款后仍有50万澳元的空置。
根据新规定，在奥克兰获得贷款资格所需的年收入是多少？
答案是1720,000 美元，而奥克兰的平均收入不到 160,000 美元。
当然，你可以选择离开奥克兰去买房，但你的收入也可能同时下降。
这项规定将于今年年中生效。
尽管分析人士表示，从长远来看，新政策将允许收入和房价同步增长，从而有助于控制房价。
但对于普通人来说，买房的门槛真的变高了
首次购房者“有钱”吗？
贷款只是故事的一部分，最重要的首付也是一个大问题。
新西兰**东西发表了一篇名为《首次购房者“有钱”吗？ 这篇文章引起了很多人的共鸣。
数据显示，去年9月，新西兰首次购房者的平均家庭收入为152,700澳元，高于去年同期的145,800澳元。
经济学家Shamubeel Eaqub说新西兰的住房对于中等收入者来说是遥不可及的
他指出，对于一个真正的中等收入人群来说，要攒够首付太难了。
根据 CoreLogic 2023 年最后一个季度的数据，：在新西兰买房平均存钱时间为93年
从城市的角度来看，陶朗加需要拯救113年，奥克兰需要节省103年
现在能买房的人，是那些收入较高或自己有积蓄的人。 家庭年收入超过15万的人不是中等收入者，而是富裕者。 “Eaqub说。
我咬紧牙关买了房子，却被抵押贷款压得崩溃了
而那些节俭的人，或者掏出父母的钱包，咬牙买房的人呢？
不是很乐观，再加上持续的抵押贷款利率**，很多人还在苦苦挣扎。
中国社交平台上的许多人抱怨：
据Corelogic称，去年第四季度，新西兰的抵押贷款支付占家庭总收入的49%，高于全球金融危机期间，而长期平均水平为37%。
您收入的一半或更多用于偿还抵押贷款，当您遇到风险时，很难抗拒。 有网友表示，在房贷的蹂躏下，出现了心理健康问题。 
买了房子后，我开始焦虑。 因为所有的钱都投资了，所以只剩下 100 美元。 “毫无疑问，这所房子还有很多事情需要照顾，但我负担不起。 “注意，在父母的帮助下，我买得起房子（我非常感谢），我为我的心理健康付出了代价，尤其是在经历了艰难的 2021 年之后。 “看到人们无力偿还抵押贷款并失去财产的报道并不少见。
为了缓解目前的困境，经济学家Shamubeel Eaqub认为你需要找到一种方法来建造更多的房屋并降低租金。“理想情况下，有人买了一套新房子，旧房子变得更便宜，而且它流向了预算不足的人。 但新西兰的情况并非如此，那里的租金只增不减。“因此，请确保一些新建的住房仅用于出租，或者将其建在公共住房中，供中等收入和没有足够的储蓄的人使用。 他说。