2023年，青阳、武侯、天心三大优质地块入袋，让建发地产汇聚成都新中式五大产品线（建发地产新中风五大产品线，即王府中式、禅式中式、盛世堂式、 风雅宋韵，诗意东方）。其中，《优雅的宋韵》和《诗意东方》的首批作品近日已获得建筑规划许可。
2023年12月，建大地产夜游锦江活动，图片来源：建大官方微信。
优雅的宋韵
（ C&D Scholarly Yunjin ）
这是建发地产的落地成都首部优雅的宋韵作品
项目位于庆阳新城，板块成熟。 街对面是桐树小学同心校区、成都市十书联合中学（红年校区）（以教育部门官方分区或入学年份官方招生信息为准）; 直线距离约400米，有地铁29号线（规划），约800米是已运营的4号线菜桥站。
资料来源：投资云地图。
建发文旅在研究宋代文化建筑特色的基础上，以“轻、闲、姬、金”的工艺，对产品进行文化溯源和翻译，拥有“清新典雅、精致典雅”的产品风格。 以“清明节河景”为蓝本，以“千里江山”为蓝本，勾勒出连绵山阔河的风景，既满足了人们观赏的审美需求，又融合了休憩、会客、优雅聚会等功能，展现了社区空间的优雅。
建发学术云进项目的意境，图片来源于建发官方微信。
从基本参数来看，建发学术云进占地面积约107亩，容积率约23、建筑密度为1941%，绿地率为35%。
资料来源：成都市规划和自然资源局。
根据总体规划，该项目包括：20栋13-17楼的小型高层建筑建筑构图。
所有住宅楼都是封闭的+点状的，都是2T2板结构其中7座为东西向，其余为南北向，最大南北建筑间距约84m，最大东西建筑间距约75m。
从住宅产品来看，住宅部分规划大致相同1130户**，包括88套不符合日光要求的公寓。 通过之前披露的产品信息，建发学者云金创造了所有四居室单位均有建筑面积，规模改进。
部分建筑物的一楼为高架，总面积约127686 用于非机动车库、公共活动空间和通道。 从配套设施来看，社区内有4个户外全民健身活动场地，总面积约1200个。
此外，项目还规划了人车分流，主入口位于光华北八路，规划宽约31m、高约9m的大门，对面是成都石木儿联合中学（红店校区）和泡桐小学同心校区; C&D树乡云锦地块南侧规划机动车出入口; 同时，在地块东侧，有宽约12m、高约5m的副闸设计，方便整体出行。
建发学术云进项目效果图，建发官方微信来源。
目前，该项目的销售部门已经开业，预计首批将于3月上线（具体**待定）。
诗意东方
（C&D望江云起）。
这是C&D房地产成都“诗意东方”产品首发
项目位于主城区南部二环路科华路段，距锦江不到300米，横跨锦江至东湖，享有稀缺的湖景资源。
资料来源：投资云地图。
“诗意东方”是建发地产的新产品系列。 建发望江云起在产品细节和山水创作上遵循“古与变形”的建设理念，将山水画与诗意相融合，是一款具有东方美学的产品。
从产品基本参数来看，建达望江云奇占地约14亩，容积率约20、建筑密度19绿地率31%、35%。
资料来源：成都市规划和自然资源局。
根据总体规划，在一块约14英亩的地块上，只有两栋高层建筑分别是24F和25F建筑所有这些都是一楼的架空设计。虽然地块面积不大，但建发地产留给公共区域和园林景观的土地并不多。
从住宅产品来看，两栋高层建筑一起规划约94户**，均符合日照要求。 通过此前披露的产品信息，建发望江云奇从建筑面积约190的户型入手主要区域在 190 到 230 之间，均采用大尺寸、大宽度设计。
社区内有约180个户外全民健身活动场所。 在出入口的设计上，也规划了人车分离，主入口大门设置在高盘路上，是人行入口的出入口，对面是很多充满烟火气息的生活设施，也更靠近锦江和东湖; 在C&D望江云栖西侧南端，设计了机动车库的出入口。
目前项目仅开放临时展厅，预计春节后开放临时接待区，预计3月正式销售部和样板间开放，具体开放时间待定。
结论：
在完善市场方面，每一条成熟的产品线都体现着代表着房地产企业高水准的产品价值，这些产品线为品牌树立了高端形象，备受关注。 对于以产品实力著称的建发地产来说，“新中式风”已成为其强项IP。
2020年，建发地产首个中式新品落户成都建发扬西，7个开业7个销售取得不错成绩。 同时，建发地产继续在“新中国”赛道上发力，落地了建发中环、建发天府阳云、建发观塘盈悦等项目，形成了成都楼市的“建发现象”。
作为两款中国新品在成都的首个项目，建发学者云进和建发望江云起引起了市场的极大关注，究竟能取得怎样的市场成果，值得期待。
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