解决老旧破旧大城市问题，重生
本轮房地产市场打破了许多虚幻的神话。 其中，大城市房价高企、破旧房可能最具破坏性。
在北京、上海等一线城市，没人关心那些地位优越、学区嘈杂、居住舒适度严重不足的破旧小房子。 随着住房摆脱其财务属性并回归其居住性质，破旧房屋将大幅贬值。 破旧的抹布的价值将急剧下降。
大城市中心一栋老房子的土地价值高于房子的价值。 关于如何最大限度地提高老城区居民的财产价值的方法已经出现。
杭州、浙江工业大学、浙江工业大学浙公新村教职工总部、13个破旧住宅区、548户居民、自筹资金470万元、现场改造。 该建筑群建于上世纪80年代，至今已有40年的历史。
据宣传，确定浙公新村房屋业主为宣传主体，以杭州市拱墅区群众、朝晖街道办事处为组织单位，拱墅区城建集团负责开展推广工作。
装修费用由业主承担，每平方米1350元，装修后的置换房屋原面积与原房面积基本持平。 这意味着，对于一栋80平米的老房子来说，改造成本为10.8万元，如果业主选择不增加面积或单独购买停车位，这并不算太高。
*另设每平方米63元的临时租金补贴，每户每月不少于3 000元，预支12个月，每户预支6个月。
据杭州**介绍，浙工新村的一位房主拥有一套建筑面积为76的建筑物35平米的房屋按照套房面积不变的原则升级为87平米，再按照建筑面积最多扩大20平方米的政策扩大到106平米。 扩建**为每平方米34 520美元，重置成本为每平方米1 350美元。 业主购买了另一个价值221 000的停车位，总成本为994 300。 此外，他还获得了10万元的装修补偿金和临时房租补贴。 事实上，总支出（不包括停车位）不到600,000
目前，肇惠六区二手房成交平均参考价为38672平方米。 以低廉的价格获得翻新后的新房，对于破旧房屋的居民来说，无疑是一个巨大的好处。
居民们正在原地建造自己的老房子，以最大限度地发挥城市破旧房屋的价值，这为我们提供了新的想法。 如果你让老房子保持原样，它的价值只会随着时间的推移而贬值。 在另一个城市地区购买新房的业主可能无法在位置、学区和便利设施方面与原来的房屋进行比较。
在原地为自己的房屋提供资金的居民可以以非常低的成本在老城区拥有一栋新房子。 成熟地区的新物业未来升值前景广阔。
原位自建房屋比在老旧社区安装电梯更能改变小区的面貌，还可以保持更高的**。 相较于拆迁、安置券和不确定选址套餐，社区业主更倾向于就地重建。
显然，再开发模式在房价高、居民富裕、住房短缺的一二线城市更受欢迎。
原位自筹资金改造模式是大城市城市更新和旧城改造的新方向。 城市中破旧建筑物的业主有了增加房屋价值的新机会。