1月29日，中国恒大再次在香港高等法院接受传讯。 法官正式下令中国恒大清盘。 据悉，1月29日下午2时30分，法院将处理监管令并出具书面理由。
这意味着，香港资本市场迎来了最大规模的房地产公司清算。 责任 24万亿元中国恒大此前曾遇到债权人申请清算，为了推迟清算，曾多次表示准备准备新的债务重组方案，但由于债务重组方案进展缓慢，恒大最终被法院下令清算。
1月29日早盘交易，中国恒大、恒大汽车、恒大地产盘中停牌。 在暂停之前，中国恒大跌超20%，恒大汽车跌超18%，恒大地产跌25%。
回应清盘令！
配合执行程序，推动债务解决
恒大集团CEO肖恩回应中国恒大清仓令客观来看，集团经营面临巨大困难，资源极其有限，债权人初步投票情况未达到预期此外，恒大地产已被中国证监会查处，集团实际控制人因涉嫌违法犯罪被依法采取强制措施，公司还认为其无法满足境外债务重组关键环节的相关法定条件， 这使得各种不确定性不断加剧结果，债务重组计划最终难以实施。
今天的法院判决违背了我们的初衷，我们只能这样做我很遗憾我已经尽力了。 未来，本集团将正视困难和问题，采取一切法律和合规措施，在保护境内外债权人合法权益的前提下，稳步推进本集团业务的正常经营，同时也将积极与清算人沟通，配合清算人依法履行相关程序， 促进按照国际惯例和市场规则解决债务问题。稳步推进保障楼宇交付等重点工作。
公开报道显示，在此之前，中国恒大已提交八份延期聆讯申请。 根据2023年12月4日公布的最后一份延期申请通知，香港高等法院于2023年12月4日批准了中国恒大的延期申请，将呈请的聆讯进一步押后至2024年1月29日。 中国恒大涉及的财务债务金额为8625亿港元。
法院的判决意味着，中国恒大尽管此前努力自卫、推动债务重组，但由于长期积累的缺陷，仍被清算，最终可能导致离岸公司的解散。 虽然历史上仍有案例可以证明这一点该公司可以在清盘人的领导下通过重新启动债务重组程序来寻求撤销清盘令，但中国恒大很可能只剩下理论上的可能性。
在史诗般的雷暴之后！
多家房地产公司陷入危机！
2023年7月17日晚间，中国恒大连续发布三份财务报告，分别是2021年年报、2022年半年度报告和2022年年报。 财报显示，恒大集团将在2021年和2022年总净亏损突破8000亿元。截至去年年底，恒大集团总负债超过24万亿。 这个财报数字可谓是史诗级的雷暴！ 刷新中国企业年度亏损最高纪录！ 这相当于两年来，恒大每天亏损约11亿。
恒大与24万亿元的总债务在国内房地产企业债务榜上排名第一，但除恒大外，其他四家房地产企业的总债务平均也都在万亿元以上。 它们是碧桂园（总负债 14万亿）、万科（总负债13万亿元）、融创（总债务1万亿元）、华润置地（总债务7396亿元）。
远洋集团发布2023年上半年盈利预警，预计亏损约170亿元至200亿元。 如果按2023年上半年亏损200亿元计算，相当于半年，公司2016年至2021年6年的累计净利润将亏损！ 与此同时，远洋集团的票据和债券也处于违约的边缘。
2024年1月5日，北京市第一中级人民法院裁定受理中智企业集团破产清算申请。 这标志着中智集团的“万亿级”巨轮正式进入破产清算阶段！ 据介绍，中智集团管理处于最火热阶段资产规模“一度”超过372万亿！ 目前，中智集团流动资产包括货币资金“仅仅” 18086万元。 在债务规模方面，扣除保证金后，相关负债的本息规模为4200亿至4600亿元。
根据北京市第一中级人民法院民事裁定书[（2024）京01号蒲慎一号]的披露，记录在中智集团公司提交的《资产负债表》中，并在公司提交的《财产状况声明》中注明目前，中智集团流动资产包括货币资金18086万元。
资料来源：北京市第一中级人民法院。
连续三天！
房地产市场真的会改变吗？
2021年1月24-26日，楼市爆出重磅消息不绝，这意味着什么？ 让我们来看看这是怎么回事。
1月26日住房和城乡建设部召开会议，住房和城乡建设部部长倪红说“加快落实城市房地产融资协调机制，支持房地产项目开发建设一视同仁地满足不同所有制下房地产企业的合理融资需求，促进房地产市场稳定健康发展。 “这次会议是两个部门（住房和城乡建设部和国家金融监管总局）之间融资协调机制的落实。
1月12日，上述部门联合发布《关于建立城镇房地产融资协调机制的通知》。 《通知》提到，市人要牵头协调建立地级以上城市城市房地产融资协调机制，研究判断市场形势和行业融资需求，协调解决房地产融资中存在的困难和问题。
值得注意的是，这是2024年国家部委出台的首个重大房地产政策，旨在解决房地产融资问题。
众所周知，近两年房地产行业持续调整，房地产企业时不时爆发。 在这种情况下，一些房地产企业的合理融资需求无法得到满足，如果融资不畅通，房地产企业将无法获得资金，也无法进行开发投资房地产市场持续低迷震动，甚至形成恶性循环。 据了解，这是到本月底，第一批项目落地后即可申请贷款。 可以说，它降落得很快！
1月25日，国家金融监督管理总局副局长肖远奇在国务院新闻办公室以“金融服务经济社会高质量发展”为主题的新闻发布会上表达了态度。 肖远琦指出，“房地产产业链长而广，对国民经济有重要影响，与人民生活息息相关。金融业义不容辞，必须得到大力支持。 ”这意味着，支持房地产稳定健康发展，促进金融与房地产良性循环，将是未来一段时间金融业的主要行动。 在大趋势下，房地产企稳只是时间问题。
1月24日，央行下调存款准备金率的幅度超过预期。 在国务院新办公室当天举行的新闻发布会上，中国人民银行行长潘功生说存款准备金率将下调05个百分点，为市场提供流动性1万亿元。 1月25日，支持小额农业扶持的再贷款和再贴现利率将下调025个百分点，从2%到1个百分点75%。降准将为市场提供更多的长期资金，增加流动性。 对于房地产而言，将为化解房地产风险提供有利的财务基础，有利于房地产行业的修复，稳定市场预期。
同日，央行、国家金融监督管理总局联合发布关于搞好经营性房产贷款管理工作的通知明确“到2024年底，对经营规范、发展前景良好的房地产开发企业，全国性商业银行针对物业本身相关的经营资金需求，发放经营性物业贷款，置换建设和购房形成的贷款，以及基于风险可控、业务可持续的股东贷款。还可以发行经营性房地产贷款，用于偿还房地产开发企业及其集团控股公司（含合并子公司）房地产存量领域的贷款和公开市场债券。 “从实际效果来看，一方面有助于解决房地产企业的融资需求。 另一方面，它可以有效地预防和化解风险。
新华社。
近年来，房地产行业的低迷引发了相关行业的持续“踩踏”，也因业绩下滑而带来裁员、减薪和破产。 一批“行业兄弟、行业毛、巨头、领军人物”纷纷登上默认平台。 作为房地产企业的直接上游，砂砾骨料、水泥、商业组合、建筑企业等业绩下滑，裁员降薪，破产倒闭，陷入危机！ 危机！ 超过2,300家建筑公司破产！ 砂石企业的生存比什么都重要！
为了经济，促进房地产行业的健康发展，我们看到有关部门积极采取措施，当前形势发生了重要变化。 随着政策力度的加大，房地产是否会触底反弹，欢迎留言讨论！