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终极进化：2024年，适者生存！
2024年飞逝，“神奇”地过去了。
有人说市场惨淡，楼市成交量只有往年的一半，但也有人说，从这个冬天看到了机会，跟随市场变化，适应自己，通过不断的努力和坚持，终于实现了这个周期。
所以在这个进化中，躺平的人看到了“绝望”，而完成进化的人看到了“希望”。
没错，时代之轮缓缓前行，自然选择的进化已经全面开启，正如东茶楼市年终计划所说，行业发生了巨大的变化，未来优胜劣汰。
从野蛮增长到长期主义：房地产企业的转型
2024年是大家变革的一年，当然，作为行业的见证者和记录者，东察楼市不仅在寻求变革，也在观察行业的变化。
今年，即使是外行人也听说过房地产公司的激烈**。 今年，房地产公司正在重新洗牌和发展。
房地产行业已经进入迭代阶段，高周转率已成为过去，那些没有及时踩刹车的人已经退出了历史舞台，当然，也有一些人在挣扎着自救，按照常规的套路是没有出路的。 那些真正懂得房不炒房、严格控制杠杆、以产品力为王的开发商，必将在这波行业变革中胜出。
2024年，我们看到了住宅市场需求的萎缩，当然，我们也看到了房地产公司的变化和适应。 过去，我们认为房企的重点在商品房上，但现在城市更新、医疗健康等行业成为房企的“新赛道”。
在当前的市场中，我们不仅要实现自己擅长的优势，还要转变思维，找到适应当前市场的“新赛道”和“新模式”，并行并行，才能在即将到来的“迭代期”中抓住生存和发展的机遇。
从野蛮成长到专业合规：行业从业者的转型
这是对一位来到沈阳的买家的“非专业”评论。
你们有的地产顾问太不专业了，不是说接待服务太多了，而是太缺乏专业性了“，他说，”作为一个有潜力的行业，地产顾问不知道板块规划，潜力在哪里，甚至不知道自己产品的优势， 他们只会说'你想看多少面积'，'你能接受这个价格吗'，'不，我会帮你申请一些折扣'。
的确，楼市兴旺的时候，就是卖房市场，购房者可以在售楼处用房子抢房子，而当时的房产顾问可能不需要详细的介绍就能达成交易，忽略了专业的调研，只死记硬背，对市场的把握知之甚少， 周边项目的状态，以及其他进一步的内容。经过这一轮行业变革，如果专业性没有提高，一些专业素质需要提高的从业人员将被淘汰，行业将逐步走向更加规范化、专业化的道路。
而2024年二手房市场的崛起，不仅仅是购房者“恐房”和“**”两大因素。 笔者接触过多家经纪商，发现专业精神帮助他们取得了不错的效果。
这与二手房市场不断的标准化、专业化有很大关系。
前不久，沈阳市房地产局召开了“沈阳市标准化房地产经纪服务暨从业人员实名登记工作部署会”。 围绕进一步规范房地产经纪活动，保护房地产交易和经纪活动双方的合法权益，促进行业健康发展等进行了座谈。
对于行业而言，实名制登记、培训考试、考核制度的建立，进一步“清洗”了从业人员，使房地产服务质量更加精细化、规范化。 显然，这种来自行业的变革正在影响着一线的房地产人，一支更加专业化、规范化的经纪人队伍正在逐步建立起来。
随着市场进入新常态，一线销售人员“坐等客户”并不容易，甚至维持现状几乎是不可能的。 想要活下去，想要不被淘汰，提升自己，改变自己，已经是必由之路了，比如做短**，做直播，扩大客户。
再一次，进化开始了，适者生存。
从野蛮增长到专业化、精细化、创新化：对房地产市场的思考
市场的变化影响着房地产行业，影响着房地产人，实际上影响着上下游企业。 东茶楼市作为房地产行业的垂直品类，也深受行业变化的影响。
作为一个垂直的自我**，现在已经过去了7年，东茶楼市在记录沈阳的同时，也在审视自己。
回首2024年，我们仍然活跃在房地产行业的一线，每一次新政出台、每一笔土地交易、每一个新项目开工，东茶楼市都走在前列。
回首2024年，每一次直播，都直接撞上了市场的变化，每一个短片**都记录了这座城市的发展。
回首2024年，是东茶楼市矩阵成长的一年，这一年，我们的矩阵号“楼市洞察”、“投机盛景”、“辽沈事”、“辽沈攻略”等获得了新的关注度，获得了新的荣誉，发现了新的未来。
这一年，我们走在房地产领域，同时也看到了行业延伸的更广阔的天地。
坚持不懈，求变是“适者生存”。
2024年，我们将继续关注和深耕房地产行业的发展和未来，适应时代变化，将触角伸向与房地产相关的各个领域，包括商业地产，包括文旅产业、医疗健康。
2024年，我们不仅要将触角伸向各个领域，还要不断完善自我，实现自主出口品类的多元化发展。
2024年，我们不仅要完善**型报道，还要同时在短篇**、直播等方面进行大刀阔斧的变革，以更具创新性和观赏性的内容回馈广大网友对东茶楼市的支持和关注。
2024年，整合优质资源，攻克矩阵，寻求全方位、多领域合作，在深耕优势领域的同时，持续拓展多元化赛道，携手更多合作伙伴共渡难关。
让我们把所有的遗憾留给2024年、2024年，让我们一起迎接复苏和希望！
2024年翻开新的一页