“高跷建筑”是一种具有土家族文化特色的建筑形式，大家往往将其视为特色景观。 但是，当这样的结构出现在住宅楼的外面，居民的头顶上时，它们并不美观，甚至存在安全隐患。
2024年，徐汇区拆迁违章办公室围绕“建设新徐汇，奋勇征程”的目标任务，结合“三旧”改“三新”房屋综合修缮工程，加大社区违章建筑（“高跷楼”）整治力度。 截至目前，徐汇区已拆除违法“高跷楼”207栋，占地面积864栋5平方米。
“高跷建筑”有其自身的危险
所谓“高跷建筑”违章建筑，是指主体悬空，仅由墙上的简单钢架支撑，供居住或储藏的建筑物（构筑物）。 区拆迁办相关工作人员表示，这是居住在二楼以上的居民搭建的一种扩建空间，由于底部没有支撑，存在结构不稳定、材料不合格、施工质量差、火灾隐患、超载等安全隐患，是城市治理的一大难题。
过去，“高跷楼”是非法建造的。
回想起今年拆除的各种危险“高跷楼”，区拆迁办公室工作人员对草溪村草北社区居民搭建的鸽棚印象深刻。 这个蓝色的铁皮棚就建在四楼的走廊墙上，只用几个三脚架支撑着，挂在墙外，看着极其危险。 此外，为了改善空间狭小的住房困难，利用走廊扩建的“高跷楼”情况在枫林新村等老社区屡见不鲜。 记者了解到，居民一旦在生活中发现这些情况，可以向居委会和物业报告，当地城管中队很快就会赶到现场制止，也可以向12345市民服务**等举报。
层层叠叠，徐汇在行动
2024年10月，区拆迁违章办在各街道、各镇对“三旧”改“三新”小区拆迁建设情况进行检查时，发现部分小区建设进度缓慢，脚手架不合理。 经调查发现，正是社区长期存存的“高跷楼”成为大修工程的障碍。 这些违章施工不仅导致施工无法正常、按时进行，而且对小区的最终改造效果也产生了很大影响。
为保障小区居民生命安全，推动“三旧”向“三新”迈进，区拆迁违章办牵头开展了“高跷楼”重点改造工作。 各街道镇积极响应，开展辖区内居民小区“高跷楼”违建排水工作。 从立案侦查、走访宣传、拆除保障措施三个环节入手，各相关职能部门和居委会、社区民警干部紧密协作，消除安全隐患。
值得一提的是，徐汇区拆迁拆迁办公室在推进工作过程中发现，小区拆迁拆迁办公室对小区违章建筑的治理缺绝了，老旧小区物业管理不力，往往是违章拆迁未被制止的根本原因。 因此，积极引导物业企业加强社区管理，提高物业服务水平。
一户一谋，多角度探索突破点
实践证明，通过执法拆迁来整治违章建筑是不得已而为之，也是效率最低的手段。 在拆迁过程中，区拆迁办公室和各街道、各镇拆迁违章建筑一线工作人员秉持“童心”的工作理念，以解决居民的实际问题为目标，采取一户一计划的方法，熟练研判案件， 从根源上化解矛盾，在拆除“高跷楼”的同时改善居民生活。
枫林街道成功清理了枫林新村违章建“高跷楼”，分享成功经验，推进了社区违章建建整治工作凌云街道对辖区内居住小区违法建“高跷楼”行为开展集中清整行动;虹梅街道成立专案组，开展高强度拉点，安全完成拆除工作龙华街用新的橱柜和防盗笼取代了原来的“高跷楼”储物柜，并尽可能保留了原有物品的位置......每个小区、每个镇在拆迁工作中都形成了自己的特色，拆迁工作走进了居民的心中。
这是整改行动，也是人民的工程
社区治理不能仅由建设和大修项目来管理。 通过各部门的联动，徐汇还把“美丽家园”、“成套改造”、“消防安全”、“安装电梯”、“架空线入地”、“雨污混管改造”等需要进入社区的项目，纳入了“三旧”到“三新”工作，统一建设改造， 并整体安排方案，避免出现“九龙控水”的局面，节约资金，提高效率。这些政策的实施，让居民看到了变化，提高了对拆迁工作的支持和满意度。
据介绍，从2024年开始，该区每年拆除违法行为总数将达到95,175起1平米，到2024年，拆除违章建筑1503栋，整治2692栋，全区拆迁违章建筑完成率达到202栋47%。这些数字的背后，是全区齐心协力的结果。 居民对违章建筑活动的敏感度不断提高，新建违章建筑的投诉比例逐渐下降。
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记者：杨义秀.
编辑：耿杰宇。
审稿人：李伟。
*注明来源于上海徐汇公众号。