谁也没想到，买房不到一年，连房子都没交房，就被开发商大幅削减，损失金额超过40万元。
11月30日消息，据每日经济新闻报道，武汉伟星光谷星悦广场楼盘楼价大幅下调，这是多位楼盘业主对此**爆料，该项目于去年12月3日首次开业，分别于今年4月和8月以约2万元一户的价格售出， 但令人意外的是，从今年11月24日开始，项目突然大幅下滑，现在外部**在130,000 比 16万之间，不管是谁，估计都受不了了，本来是想提前买期房锁在担心涨价的操作上，结果也被直接反转了，越早买，越进。
在老业主投诉维权后，当地住建局也进行了干预，但仍在处理中，一直没有给出明确的答复，29日下午，业主与开发商进行了第一次协商，称老业主可以拿到7停车位5%折扣券有效期为3个月，老业主看到这个肯定不赞成，还以为这是开发商变相。
据了解，该地产项目地块将于2024年6月进行拍卖，当时基本为头部民企竞标，伟星用12中奖15亿元，底价5915元，溢价达433%，这也是高期占用的一块土地，即使价格降到13万还是比较可观的利润，而且从开发商给出的方案来看，很明显，他还是希望继续降价出售房子，因为如果恢复原价2万出售，就没有必要用车位打折来补偿老业主了， 所以老企业主要是准备接受损失。因为降价后，这片楼盘当天就卖出了近十套房子，一个是降价带来的热度，一个是实实在在的打折，市场可以认可当下的**。
今年5月，昆山楼盘打折7%，赠送停车位，项目短时间内售出上百套，跌幅太大可以关闭。 同时还有惠州命中4卖房20%的折扣也被上了老业主权益的热搜，最后网上签售也被暂停。 当然，在厦门、成都等地产也有类似的情况。 所以现在我们要明白一点，开发商现在只降价**来回资金，不降价市场还会持续下去，而且现在雷暴也是时有发生，像是刚刚千亿的房企宝隆地产也官宣了雷暴，所以现在的开发商也来到了一个真正的十字路口， 行业环境就是这样，人为地将房价抬高到高位，但如果没有销售，对房企来说也不过是一堆砖头。
从业主心理来看，买了房子的老业主不能天天等着自己的房子涨，只要有人影响房价，就会做事阻挠，还没买房的顾客肯定希望尽可能地跌下去， 而且最好是轻松购买，这是一个可以理解的想法，也有人性的弱点。从地方来看，房企大幅降价会影响当地地价，也担心下跌会引发楼市黑天鹅事件或供应中断，进而无法收拾。 因为房地产牵涉到很多行业，尤其是银行，大量的贷款资金沉淀在楼市，所以现在地方政府相当于把问题困在笼子里，然后扔给房地产公司。
对于房企来说，如果经营困境得不到缓解，最终只能点燃更多房企，这也是我们一直以来的呼声，尽快在四五线的试点中多涨价，也就意味着要放开跌停。 不想马再跑，不要让马吃草，如果房企想拒绝敢，房企会感到疲惫，购房者也会很迷茫，还可能增加老业主买下烂尾楼的概率，并防止房价的下跌趋势， 而没有达到稳定房企的效果，今年1-10个月的土地出让收入已经释放，在349万亿，而2024年的最高点是87万亿，这么大的缺口，未来两个月肯定很难弥补，所以之前我们分析过之后，房产税将是填补这个窟窿的最佳人选，因为如果房价不降，每个人的收入没有明显提高，如果首付和门槛降低， 这将增加财务杠杆和风险，未来可能需要更多的努力来弥补。
所以现在的情况是，即使业主去维权，也很难逆转现在的房地产公司降价的决心，如果听从老业主的话，情况最终可能是走到尽头或者破产，如果价格被卖掉， 你也可以回到血波中完成短期的自救，作为交换，你是一个开发者，你会如何选择，你才能理解内心。