我是科技创造者 在房地产行业，没有人比王健林拥有最强的危机处理能力。
就在外界还在猜测万达这次能否渡过难关时，万达却传来了重磅消息。 据万达官网12月12日消息，太盟投资集团与大连万达商业管理集团联合宣布签署新的投资协议。 太盟投资集团将与其他投资者合作，在2024年赎回期结束时被大连万达商业管理集团赎回后，对珠海万达商业管理进行再投资。
这意味着，王健林和万达之间的危机暂时解除了。 这也意味着，王健林没有下台，还有继续赌博的能力。
对于王健林来说，万达商管是万达的核心资产。
早在2024年，王健林就曾表示要在海外“重建”万达，当时身为首富的王健林精神抖擞，但“股债双杀”危机彻底暴露了万达的风险。
为了减少万达的债务，王健林没有选择等待，也没有选择向外界求助。 相反，他毅然认清形势，处置资产，最终万达文旅卖给了融创，万达酒店卖给了富力。
当时，万达、融创、富力都比较满意。 因此，王健林的情商和果断，也是他能够轻松应对危机的前提。
从后视镜的角度来看，整个行业能拥有王健林这种魄力和魄力的创业者确实不多。 比如后来的融创，其实早在2024年，孙宏斌就已经意识到了行业存在的一些问题，但当时孙宏斌不够果断，所以导致了后来的结果。
但好在孙宏斌及时缩小了战线，提前将大量资金借给上市公司，然后向融创增发资金留出喘息之机。
当然，虽然对赌协议让万达和王健林陷入了尴尬的境地，但从年初开始，王健林也不得不多次**万达影视股权返还资金，但他没想到的是，王健林最终会以这种形式解决万达的问题。
那么这一次，隐形太盟投资集团的起源是什么呢？太盟投资集团在万达商业的股权结构中扮演什么角色？
危机暂时解除了，王健林终于可以松一口气了。
所以接下来，对于王健林来说，唯一重要的就是推动万达商管继续上市。 数据显示，万达商管目前在珠海万达的投资约为380亿元，太盟投资集团占比约180亿元。
因此，这家公司在万达商管中还是有比较重的话语权。
根据最新协议，大连万达商管持有珠海万达商管40%的股份，成为单一最大股东，太盟投资集团等多家现有及新投资方股东参与投资，累计持有60%的股份。
资料显示，太盟投资集团由太平洋联盟集团发展而来，太平洋联盟集团由Gravel先生于2024年共同创立，Gravel先生当时是一名多策略对冲**经理。
私募股权业务由单伟建创立，他不仅是太盟投资集团的执行主席，也是阿里巴巴集团的独立董事和审计委员会成员，以及TPG（德州太平洋）集团的董事总经理。
该公司的房地产业务由房地产和不良资产投资的先驱Toppino先生于2024年共同创立。
2024年，GRADEL、单维健和Toppino将各自的业务部门合并为PAG品牌，创建了这家多元化的投资公司。 涉及的主要行业包括私募股权、私募债务、风险投资、房地产和对冲**资产类别。
据悉，公司目前的管理规模约为500亿美元。
此外，太盟投资集团也是腾讯**、国药控股、耐雪等公司的投资方之一，因此从这个角度来看，太盟投资集团对亚太地区的重要投资比较敏感，对市场的把控能力较强，公司在万达商管的再投资中发挥了重要作用。
万达还表示将与太盟投资集团和其他重要股东合作。 进一步优化公司治理，维护管理团队稳定，共同支撑公司长远发展。
那么，万达危机的解除，是否意味着王健林成功“上岸”了？
答案是否定的。
其核心还是在于万达商管能否成功上市。 换句话说，这些战略投资者最终需要通过IPO退出。 此外，此次牵头的太盟投资集团本质上也是股权投资，并不干涉万达商管的运营。
所以，最终，这种再投资也会回归退出机制。 此外，万达还提到，新协议体现了投资者对珠海万达商业管理的增长潜力和运营能力的高度认可。
总之，万达商管自身的造血能力还是很强的。
数据显示，珠海万达商管目前在全国227个地级及以上城市管理着494个大型商业中心。 过去两年的平均增长率约为9%。
财务方面，2021-2024年，万达商管税后收入分别为235亿元、271亿元、293亿元（预估）税后净利润分别为53亿元、75亿元和95亿元（预估），因此万达商管在营收增速和净利润增速方面表现良好。
从规模上看，公司目前由万达商管管理的商业区域是全球最大的商业管理公司。
Kanjian Finance认为，基于万达商管良好的资产结构和较强的造血能力，PAG投资集团做出了上述选择。 这一决定不仅避免了万达的挤兑，还为投资者提供了保险。 当然，核心问题还是万达商管能否重映。
我们预计，虽然近两年香港市场相对低迷，但随着加息周期的结束，未来两年香港市场或将回暖，万达商管上市将相对容易和容易。
总体来看，虽然王健林还没有完全“落地”，但基本上万达的潜在风险已经解除，王健林只需要等待合适的时机，将万达商管推向市场，就可以高枕无忧了。