近期，长沙楼市，随着气温骤降，颇有“寒冬”之意，不仅成交量低，就连长沙新房价格连续30多个月涨幅首次环比下滑，可见近期开发商过得并不好。
然而，一直有这样一种说法——长沙不缺房子，只有“好房子”！只要是好房子，肯定不会卖出去！
继上周展会新城板块开幕到第三期展湾空别墅抽奖后，长沙上周再度出现“新版”，就是省政府板块——中建和粤辰光！
12月14日晚，中建、粤辰光首次开业，共计199套住宅，12月11日至13日三天共认购463组，其中刚需203组，提升260组。
推出15栋建筑面积119-143套精装住宅，销售单价15300-16800元。
由于认购数量远大于**总数，因此需要通过抽签方式选出一套房子，最终全部售罄（包括顶层和底层），下架率100%，销售金额约4亿元。
在如此寒冷的冬季，能有如此火爆的成绩，实在是难得，尤其引人注目，但这个结果并不意外，而上一次临近的《江月明》的开播更是夸张，订阅比例高达惊人的10：1，入围名单中包括几位80岁以上的老人， ......
之所以会有这么多人抢这两个项目，很可能是因为支持教育！
12月12日，长沙市天心区教育局发布红头文件：中建、粤晨光业主子女可入读长君外籍实验中学和长俊外籍实验中学第一附属小学。
长郡外国华文实验中学是天心区唯一一所可以提前招生的外语特色学校，习氛围很好，被公认为一级公立初中。 2024年学校首次参加高中入学考试，对口常县总部指标学生完成率100%，指标学生最高记录线高达703分，最后录取分数685分四大裸分比例仅次于长君双语，在全市公职中排名第二。
当然，不光是教育，中建和岳辰光在其他方面也不算太多！
该项目由两家国有企业“中建新和”天心成发“联合建设，总建筑面积约19万平方米，共14栋15-17层小型高层住宅，1栋幼儿园及部分商业建筑，全部采用纯板式建筑设计。
整个项目分为东西两块地块，中间被新联路隔开，综合容积率仅为237、住宅共961套，面积119-192套。
项目位于省会板块核心地段天心区黑石浦城市更新区，毗邻规划中的地铁8号线、9号线，西邻天心大道，北邻祥府路，自驾出行十分便利。
在人居环境上，中建和岳晨光也不逊色，直接汇聚了“山、湖、河”三大自然景观，近500亩豹岭公园，与760亩东瓜湖隔开，穿过东瓜湖公园，就是湘江风光带。
据悉，该项目前15个已经售罄，接下来将是上市前11栋建筑面积119-143套精装住宅这次没抢到房子的小伙伴们，一定要抓住机会！