近期，多地大举稳住房消费。
12月1日，浙江省杭州市临平区出台了16条稳经济措施，其中提出促进房地产健康发展，实施住房贷款贴息政策，贷款金额超过100万的按100万金额给予利息补贴，补贴期限为36个月。 同时，还提出对购房给予补贴，支持公积金支付购房首付，全面落实二手房“抵押转让”，鼓励实证安置。
同日，湖北省武汉市在稳经济政策中提出支持刚性改善住房需求，支持居民换房政策将延长至2024年12月31日。 分阶段调整公积金贷款可贷额度，优化完善“企业对企业”贷款政策，支持公积金提取购房首付。 此外，安徽淮南调整住房公积金使用政策，提出新建购置星级以上住宅“绿色建筑”，贷款额度可适度提高，最高可达20%。
11月30日，四川省凉山彝族自治州宁南县出台18条稳定楼市新政，除增加公积金贷款额度、实施“不认房不认贷”外，还提出实施特殊群体住房补贴和产业补贴。
临平实行住房贷款利率贴现政策。
12月1日，据《临平发布》，临平区印发了“提经济、促发展、增强动能”相关政策的若干意见，从加强主导产业扶持引导、增强市场消费信心和活力、促进房地产健康发展等4个方面提出了16条措施。 创造更好的营商环境。
其中，在促进房地产健康发展方面，拟加大购房补贴支持力度，自2024年12月1日至2024年2月29日（含）期间，对临平区新建商品房，购房者申请房产权属证明后，按实际缴纳契税50%的标准给予补贴;对临平区新建非住宅商品房，申请房产权属证书后，购买800平方米以上的，给予实际契税额50%的补贴。
同时，实施住房贷款贴息政策。 2024年12月1日至2024年2月29日期间，购房者可申请贷款（包括公积金贷款、商业贷款和组合贷款）在临平区购买新商品房（需在线签约），并选择公积金临平分行中心和临平区银行机构贷款，符合条件的贷款将获得利息补贴， 贷款金额超过100万的按100万利息补贴金额计算，因正常还款原因导致的贷款金额不足100万的，按实际贷款余额给予相应比例的利息补贴，补贴期限为36个月，实际贷款月份为第一个月。
此外，还支持使用公积金支付购房首付。 购房者在临平区购买新建商品房，并在市内缴纳公积金，可向公积金临平分中心申请提取住房公积金，以支付购房首付。
此外，我们将加强对住房安置多样化需求的支持。 在新建住宅搬迁项目中实施多层公寓安置的地区，鼓励房地产安置，优化房地产资源配置，满足人民群众对安置房的多样化需求。 降低二手房交易成本。 全面落实二手房交易“以抵押转”，配合区房城乡建设局、区市场监管局、金融监管部门共同推进“以抵押转”，进一步减少中间环节，节约过桥资金，减轻购房者经济负担。
武汉市支持居民换房政策延长。
12月1日，武汉印发《关于增强发展内生动力促进经济复苏的若干政策措施》，从8个方面提出25条措施。
其中，提出推动房地产、建筑业平稳健康发展，支撑刚性改善住房需求。 落实武汉市房地产市场平稳健康发展相关政策，细化完善相关操作规则。 支持居民换房政策延长至2024年12月31日。 分阶段调整住房公积金贷款可贷额度，优化完善住房商业贷款转公积金贷款政策，支持住房公积金支出用于支付购房首付。
同时，促进房地产投资。 摸清全市住房需求情况，合理确定各类住房供需总量。 进一步完善房地产开发企业“白名单”管理制度，优化项目审批，加快项目建设，扩大有效投资。 积极推进“商业租赁改革”，盘活商业、办公用房存量，用于保障性租赁住房和租赁住房。 做好破旧房屋合作改造、适老改造、青年人才公寓建设、科技工作者社区建设、房地产首链平台建设等，鼓励开发探索“精装+适老”产品。 组织开展保障性住房试点工作。
此外，推动建筑业高质量发展。 支持建筑业企业进入交通、水利、能源、市政和新基建等大型基础设施领域，鼓励企业以联合体方式参与投标。 鼓励和支持中小型民营建筑企业在专业承包领域发展，支持符合条件的企业申请专业承包一级资质。 加快建设国家智能化建设试点城市，全面推进建筑业工业化、数字化、绿色化转型。
淮南购入“绿色建筑”公积金贷款额度提高。
12月1日，淮南住房公积金管理中心发布《关于调整淮南住房公积金使用政策的通知》。
其中，拟落实“绿色建筑”公积金贷款扶持政策。 员工使用住房公积金贷款在淮南市行政区域内新建购买星级及以上住宅“绿色建筑”，并符合淮南公积金贷款条件的，其贷款额度可适度提高。 购买一星级绿色建筑，贷款额度可在实际可借额基础上增加10%购买二星级绿色建筑，贷款额度可在实际可借额基础上增加15%;购买三星级绿色建筑，贷款额度可在实际贷款额度基础上增加20%。
同时，调整住房公积金提取政策。
首先是增加租金提取的金额。 对符合条件的员工及家庭在淮南市租房条件，调整为每月1200元，年金额不超过14400元多子女家庭的租金提取比上述金额高出20%。
二是支持新公民和年轻人“多提”。 新公民、在淮南市无房青年租住商品房的，其及其配偶可全额提取按月缴纳的住房公积金支付房租租用公租房、保障性住房、人才公寓的，可按实际租金提取住房公积金。
三是放宽退租频次。 支持员工按需提取，可按年、按季、按月提取住房公积金支付房租。 如家庭购置淮南市首套自住住房，申请住房公积金贷款，将一年内取租金额与个人公积金账户余额合并计算公积金贷款金额，促进“租购并举”。
四是放宽既有住宅增设电梯的范围。 淮南市行政区域内已有住宅加装电梯的，本人及其配偶可提取住房公积金，以支付父母双方自住住房费用和自住住房加装电梯费用。
宁南出台18项新政，稳定楼市。
11月30日，宁南县凉山彝族自治州印发《促进宁南县房地产市场稳定健康发展的十八条措施》。
其中，拟在全县推行“住房公积金+商业贷款”组合贷款业务，支持宁南县存款职工或宁南县户籍非本地存款员工在宁南县购买普通自住住房申请“住房公积金+商业银行”组合贷款。
同时，增加公积金贷款额度。 夫妻双方均缴纳住房公积金的工薪家庭申请的住房公积金贷款最高限额由35万元调整为45万元单次缴费职工家庭申请的公积金贷款金额由30万元调整为40万元。 支持外地缴纳住房公积金的人员在宁南县购房使用公积金贷款，享受与全县职工同等贷款额度。 落实放宽住房贷款套数确定标准，贯彻“认房不认贷”原则。
此外，还对特殊群体实施住房补贴。 对有两个以上子女的家庭（含再婚家庭）、农村户籍、宁南县新定居城镇居民不满3年，自本通知施行之日起至2024年5月31日，在宁南县购买新房的，按建筑面积给予首套住房单户每平方米补贴200元（补贴不得超过20000元）;对单户二套房按建筑面积给予每平方米150元的补贴（补贴不超过150,000元）;对购买新房的，对农村拆迁修复的C、D类破旧房屋改造，给予每户3万元的财政补贴。
此外，还实施了产业补贴。 对购买新房的养蚕业大户，每年蚕茧销售收入前100名给予每户10000元补贴，第101-200户给予05万元购房补贴;烤烟行业前100户购买新房的，每年烟草销售收入前100元，给予每户10000元补贴，第101-200户给予05万元购房补贴;对于为发展林牧业、果蔬业而购置新房的大型家庭农场，县林业草原局、农业农村局将给予每户05万元购房补贴;
新政策还鼓励企业给予特殊优惠待遇，在县财政补贴政策的基础上，对房地产企业结合自身实际，生育两个孩子及以上计划生育家庭（含再婚家庭）、农村户籍、引进人才、现役（老兵）、精锐民兵等群体在宁南县购买新房者给予将按照房地产开发企业制定的标准，加以优惠待遇和优惠政策，支持商品房市场更好地满足购房者的合理住房需求，促进房地产行业良性循环、健康发展。
责任编辑：王云鹏。
校对：廖胜超。
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