周顺丽, 吴涛.
一阵好风从东边吹来,吹得清新爽口。
在冬日温暖的阳光下,漫步在松崖湖、阳光绿道、滨水栈道马赛克岸边,游客慢跑锻炼或驻足欣赏风景,诗画山水与人间烟火交融共生;走在星沙市,主次干道绿意盎然,街道小巷干净整洁,居住小区舒适宜居,美丽的城市风光足以凝聚在心中。
城,所以盛人也。 1800多年前,东汉语言学家徐慎曾给出这样的解释:人民是城市的根基。 在人们的各种需求中,安居乐业是核心要素,也是幸福的底色和基石。
爱上了一座城市,只因为她快乐宜居,把人放在心里。 连续17年获得“中国最幸福城市(县级市)”荣誉的长沙县,用市民“我要有个家,最好在星沙”的呼声告诉你,有一种幸福叫住在星沙。有一种惬意,叫住在星沙。
近年来,长沙县紧跟“四精五有”理念,推进高质量、高水平的“宜居星沙”建设,坚持“住房为住,不投机”的原则,积极推动房地产市场平稳健康发展,聚焦民生,以市民“宜居优居”为出发点和落脚点, 让老百姓的获得感、幸福感、安全感更加充实、更加安全、更加可持续,为建设“家在星沙就是幸福”的高品质宜居城市交出了一张璀璨的答卷。
更新星砂“发生了巨大变化。
让“老居民”过上幸福的“新生活”。
12月5日,趁着天气好的时候,星沙街道杏林小区居民彭杰在楼下的小公园悠闲地散步,谈起小区质量提升改造带来的变化,他用“惊天动地”来形容:“过去环境恶劣,杂物乱堆, 但现在不仅小区变大了,环境变好了,大楼还配备了电梯,真的很方便,很舒服!”
据了解,2024年,长沙县将对星沙街道开元路小区23个老城区小区进行集中持续改造升级,通过实现“两拆三覆盖”,将23个小区整合为一个“大家庭”——杏林社区。 近日,笔者在小区看到,干净整洁的建筑立面和路面让人倍感舒适,车辆也井然有序地停放在新规划的停车位上,居民在小区悠闲地散步休息,是一处惬意惬意的生活场景。
房子老化,外观陈旧,功能缺失,配套设施不......这是对旧社区的写照,也是群众迫切希望解决的问题。
想群众所想,急群众所急。 近年来,长沙县立足民生、创新机制,稳步推进老城区改造,确保人居环境持续改善,城市品质有效提升。 据了解,今年长沙县将实施12个城市老旧社区改造项目,计划总投资7056万元,涉及30栋楼、1144名居民,预计年底前全面完工。
临近年底,长沙县泉塘街道杨高社区电力职业学院家庭楼改造工程已落下帷幕。
电力职业学院家庭楼内有6栋房屋,建于上世纪80、90年代,是232名居民的典型老社区。 由于年代久远,社区基础设施遭到严重破坏,居住环境逐渐恶化。
在推进项目时,围绕居民关心的问题,长沙县相关部门工作人员多次前来洽谈,广泛听取大家的意见和建议,最终确定了社区质量提升改造的方案和细节。
大约有30户人家利用社区的装修机会对房屋内部进行了翻新。 从目前反馈来看,大家对改造的热情和参与度都非常高,保证了项目的顺利进行,预计在农历新年前完成。 泉塘街道杨高社区党总支书记傅斌介绍。
同样焕然一新的,还有星沙街的京华美社区。 社区共有住宅楼10栋,914户,2024年交付使用,由于设备设施老化、故障频发等现象,群众对提高小区质量有强烈愿望。
去年,该社区被列入2024年长沙县既有社区质量提升改造项目。 如今,小区坑坑洼洼的水泥路经过“白改黑”后平整美观,80厘米宽的人行道设置让出行更加方便,消防设施和监控系统经过翻新完善,安全更有保障,屋顶和外墙漏水渗水问题也得到了解决。 “今年,社区还进行了绿色补植。 如今,环境好,卫生好,服务好,大家都很满意。 小区居民王泽说。
老旧小区改造事关民生,绝非小事。 我们怎样才能做好事,做好事,做好事?如何改变社区,居民说了算!项目启动前,各相关部门将共同调研社区进展情况,制定社区“问题清单”,收集居民意见建议。
同时,从规划设计到施工,长沙县聘请专业设计师到社区服务,点对点指导,“量身定做”,细化到服务改造升级的每一个环节和全过程,根据社区改造的实际需求和业主意愿,科学准确地制定社区质量提升方案, 并不断提高质量改进效果。
此外,长沙县还有机结合老城区改造、多层住宅加装电梯、既有社区品质提升、二次供水改造等,不断改善老旧社区居住环境,让居民更快乐、更满意。
如今,在星沙,老社区“漂亮”,老房子“新”,曾经烦人烦恼的下水道堵塞、屋顶漏水、道路不畅、线路混乱、环境恶劣等问题一一得到解决,社区养老、邻里中心等配套服务设施也逐步完善。
宜居星沙“火出圈”。
让“新市民”放心购买,安心生活。
这里靠近松崖湖,周边环境不错,交通十分便利,**也很合适,很喜欢。 上周末,在长沙市中心工作的市民王先生在星沙买了一套三居室公寓,他很期待自己未来的居住环境。
星沙是一个特别适合居住的地方,交通便利,配套设施完善,环境优美,还有烟火爆竹!“近年来,长沙县在教育上下了很大功夫,引进了不少名牌学校!“星莎太滚了,全都着火了!”…近日,市民李晓敏经常在网上刷到“宜居星莎”房产促销**,在社交平台上看到大量网友点赞留言后,她准备买房,开始特别关注星莎的房子。
经过一段时间的实地考察,星沙凭借其便利的城市生活和宜人的生活环境,终于让李晓敏决定:“我们就在这里定居吧!经过多次对比,李晓敏在位于翔龙街的某处房产中买了一套四居室公寓。 “从现在开始,我要成为这个幸福城市的幸福'新公民'!李晓敏笑着说。
据了解,9月28日起,长沙县将推出“我要有个家,最好在星沙”2023“宜居星沙”房地产推介会暨汽车消费节活动。 近两个月来,在利好政策的支持下,加上多家房企出台优惠,长沙县房地产市场活力得到有效激发,各类房地产项目参观人数逐步回升,市场呈现回暖态势。
市民在选择在星沙置业时,一定要保证自己可以安心置业、安心生活。 长沙县住房和城乡建设局相关负责人表示,为切实做好“保楼稳民生”工作,有效防范化解风险,长沙县通过在县级、项目层面设立专项工作班,设立房地产项目风险资金防范化解专户, 落实“挂旧账、付新账、算总账”要求,加强资金、资产、资源管控,实行行政章、法人章、财务章“三章”督办,切实保证项目复工不停工,存量资产资源保全。基本问题的原因很好理解。
对可能存在交付风险的项目,长沙县采取早期干预的方式,将服务送到项目“家门口”,为项目排忧解难,在督促项目按时保质开工的前提下,全力推进项目交付。 同时,严格落实预售资金监管办法,将所有新建楼宇纳入商品房预售资金监管制度监管范围,切实加强资金监管,有效防范风险,为“保障楼房交付”工作提供重要保障。 目前,长沙县“保交楼房”交付比例大幅提升,已批量交付5500余套房屋。
当水泥和砖块转化为建筑物的主体时,建筑物不仅要美观,而且在安全性方面更要重要。
一座建筑的生命在于品质的内涵。 近年来,长沙县住房和城乡建设局严格落实各方质量终身责任,加强源头管理,进一步规范市场秩序,采取多重措施确保施工质量。
时刻注意安全,处处预防事故“,”快乐上班,平安回家“,走进长沙县三润嘉源项目施工现场,安全文明的施工标语随处可见,项目出入口的保洁人员正在路面洒水, 戴着安全帽的施工人员正在有序地工作。“每天早上开工前,我们都会讨论安全问题。 正在项目现场工作的刘师傅说。 据了解,该项目现有施工人员约170人,严格执行“一人一档”。 项目建设单位负责人李毅介绍,三名安全员每天都会按照计划进行安全检查,监控也能看到项目现场的情况。
质量安全管理相关文件是否传达,质量安全培训是否到位......长沙县住房和城乡建设局通过“云质量安全监管”小程序进行实时监管,督促项目主体责任单位在基层和队伍一线夯实安全生产培训教育工作。 同时,通过“线上+线下”的监督检查方式,严格控制工程质量安全。 长沙县住房和城乡建设局也鼓励项目积极参与优秀项目的创建申报,并号召全县建筑企业向先进企业学习习,全面提升建设工程质量,让购房者真正买房住得放心。
住在星沙“很暖心。
让“勤劳”的人拥有自己的家。
住房是最基本的生计。 幸福宜居的星沙,就是要让每一个在这里辛勤耕耘的人,都有一个诗意的“家”。
近年来,长沙县以建设高品质居住宜居地为目标,聚焦人、城、产业融合发展,不断完善以公共租赁住房、保障性租赁住房为主体的住房保障体系。
房屋申请、合同签订、租约交还、维修保养、材料年检等都可以在长沙县智慧公租小程序上进行,非常方便!近日,在通过微信小程序顺利通过公租住房保障资质年审后,长沙县幸福家园公租房小区的龚梅高兴地说。 她在星沙的一家公司工作,这次申请成功后,可以在小区再续租一年。
今年8月,长沙县智慧公租综合管理平台试运行,在幸福家园小区试点,应用人脸识别等技术,安装智能门锁、监控等设备,实现数据可视化、智能人事管理、管理一体化等管理功能,助力解决公租住房管理难题。
在平台上,数据统计、**情况、入驻数量、设备情况、安全生产检查、相关政策等功能一应俱全。 平台的运营,让公租房管理更便捷直观,应用更高效,租户更便捷。
进入小区,进入大楼,要“刷脸”,还有智能门锁和监控摄像头,这是今年小区最直观的变化。 同样住在公租房小区的何先生说,这是他在这里住的第三年。
何先生为外国人,在星沙工业基地的一家制造公司工作。 因为他的家人有一段时间没有来这里,所以他一直在这里租房。 “长沙县的政策非常透明,只要符合条件,申请起来就很容易。 住在这里不仅便宜,环境好,而且很安全,真的有家的感觉。 何先生说。
使用“智慧公租”,可以有效确保公租房屋的申请者与居住者实现同住。 出入识别、访客管理等功能,可有效解决公租房转租、分居、社区安全等问题。 长沙县住房和城乡建设局相关负责人介绍。
今年以来,长沙县狠抓公租房进出、使用、退出情况,对全县投资的9个公租房项目、3682套(房)进行了“地毯式”全面排查整改,从源头上杜绝了转租、转屋等违规行为的发生。 切实为符合入住条件的人群提供公共租赁住房保障服务。
不仅是公共租赁住房,在长沙县,租赁住房也舒适温馨。 在蓝山县的保障性租赁房项目中,笔者看到一居室公寓约40平米,床、沙发、洗衣机、空调、抽油烟机、冰箱等家具和家用电器一应俱全。
据公寓运营负责人介绍,该项目共有459个单位(房),去年进行了全面装修和装修,全部达到精装标准,目前约有25%正在出租。
设施齐全,只要买点杂货就可以搬进去。 上班方便,住起来很舒服。 租客赵明康对他将要搬进的出租公寓非常满意。 他说,自己在长沙县工作两年多了,现在已经爱上了这座幸福城市,打算再努力两年,买房定居在星沙。
保障性租赁住房已达到入住标准,租金比同地点、同质量的市场租赁住房租金低10%左右。 长沙县住房和城乡建设局相关负责人介绍。
目前,长沙县(含经开区)共有公共租赁住房项目56个,套房25940套共筹建租赁房屋项目34个,单位(间)14102套,入住约6万人次。
幸福是多维的,对于普通人来说,生活是否舒适是判断的重要标准。 长沙县从有地方住到住得好,以人为本,把幸福宜居书写进每一位市民心中,让城市成为温暖的家园。
选择星沙,就是选择有诗意的居所陪伴。 找城,安家,星沙,恰到好处!