项目占地面积约137亩，建筑面积近60万平方米。
100 个家庭帮助计划今年的第 6 卷爸爸在18日《碧音乐文11的诞生——2024年年报分析（4）——三表定量分析》一文中“其他非流动资产”一章中，挖掘出樊南区华龙镇HL18BJ-034号地块情况的一些信息，他不断告诉自己，不管是纺织面料制造还是时尚总部基地，都不是一件好事。 只可惜没想到这块地竟然如此激进：估算60万平方米的建设，按照效果图的造型装修标准，粗略估算出8000平方米的全工成本，整个项目需要投资48亿，公司总净资产只有473亿。 如果按照4年周期建设，假设年均投资相等（其实不会，后期会更大），年均现金流为-12亿，2024年经营现金流仅为9亿，预计2024年为12亿。 融资扩股的目的是购买现金类资产，但实际上是固定资产，不产生收益。 同时，项目周边工业用地环绕，人口稀少，交通不便，地铁规划不该看，多少年，根本没有发展条件，叠加在目前的经济形势下，看不出房地产实质性开发升值的可能性， 而且周边房价都在1万以上，不值得。而这样的动作：1巨额投资难免会分散创始人的精力，不专注会增加主业误判的概率。 2.公司本身正处于新品牌发展阶段，并非一直成功，而是完全不为人知，花钱就会增加脆弱性，一旦新品牌发展不好，战场拉长，或者经济持续疲软，行情不好，很有可能导致原有主品牌动作的变形， 这或许会产生连锁反应，主打品牌20年的价值毁了。3.就算你卖掉一些房产来赚钱，也不划算，这只是一次性的非生产性资产，却挡住了你所有的净资产，我真的不知道为什么。 4.Cerrtui 1881 要求大店烧钱买奢侈品，KC 轻奢开店烧钱，BIEM GOF 新店扩建，BIEM 店扩建要花钱，旧店更新更新，甚至更多的钱建房子。 爸爸要重新思考公司的价值，再过7个月，他就要做这么一块蛋糕，投资太难了。