等了将近半年，东丽中交海河柳林剧情终于出炉了。
12月21日，天津市规划自治管理局公布了《金东丽海（吊）2023-天罡住宅改造项目一期（C1地块项目006号）建设工程设计方案》。
今年5月底，中交拿下42底价4亿韩元的金东丽海（**三宗地块。
其中，金东立海（挂）2023-006号总成交价为139亿，楼面价15182平方米。
为本次规划宣布的地块是该地块的第一阶段，即006号地块。
共有9栋建筑，分别为小型高层+西式住宅。
有5栋小型高层建筑，每栋从上到下;有4栋西式房屋，所有房屋的顶部都有7层。
值得注意的是，为了占据海河景观的优势，该地块规划的建筑布局南高北高。
南边的前两排是平房，后两排是小高层建筑。
其中，地块中间17层至顶部的小高层设计有开放式阳台。
它不仅占据了社区的中间位置，而且可以欣赏到海河的景色。
此外，平房有自己的庭院也很好。
住宅建筑面积49559平方米，容积率为20，共368户。
粗略计算，平均家庭面积约为135平方米。
据了解，最小单位从100平方米起，可以达到180平方米。
显然，该地块主要在进行河东和河西的溢出改善。
车位方面，共配置车位599个，车位比例为1：162。
在征地之初，中交海河的柳林地块引起了很多关注。
地块位于河西、河东、东丽三区交界处，是“咽喉要道”！
而南面临海河，是真正的一线江景房。
对于河西和河东溢流的改善，绝对是首选。
此外，值得注意的是，该地块的周长正在迭代更新。
北侧是河东某机床的城市改造项目。
河东某机床城市更新效果图。
整个区域还将与工业遗迹相结合，打造集“文、商、旅、工、住、研”于一体的地标板块。
预计未来整个区域的城市界面将得到更新。
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