近日，天津市规划和自然资源局公布了南开区长江路（工业花呢）地块项目平面图。
12月4日，工业花呢地块成功退市。
由中国海运以底价12中标83亿元，成交楼面价26897平方米。
超越藏北金茂大厦、中海枫泾南开成交底价，成为今年单价王。
中海工业花呢地块位于南开区玉泉路北侧。
征地仅半个月后，该计划就公布了。
整个社区共规划了10栋建筑。
除了2栋是一栋17层的小型高层建筑外，其余都是平房。
大多数平房的一楼都有一个室外庭院，顶楼有一个后退。
该地块的容积率为161个，总建筑面积6个980,000平方米。
其中，住宅建筑面积41595平方米，居住户总数372户。
粗略计算，平均家庭面积为1118平方米。
据透露，小高度为105平方米，平房为107-125平方米。
还有少量的90平方米，全部在顶楼。
预计明年4月开业，单价60000+，粗略交货。
停车位总数为525个，停车位比例为1：141。
在工业粗花呢地块交易完成后，中海集团与南开区签署了公共服务支持合作协议
投标人被要求资助建设一所小学，该小学位于玉泉路与西湖路交叉口西南侧，靠近枫泾南开。
中海集团正式宣布成立五马路教育集团，该集团位于工业花呢项目和中海枫泾南开。
中海枫泾南部的西式住宅，起价为120平方米。
最大的工业花呢屋是125平方米，这只是主要的产品差异。
工业花呢地块以西式房屋为主，目标客户群体为地域改良。
天津人有平房的地块，市区的小平房很受欢迎。
保利云熙87平米的平房，别看5万平米的单价，已经售罄。
白金和谐这栋108平米的洋房，总价约600万，将于2024年底前率先售罄。
玉山医院建设也是纯平房小区平房平米，现有套房20余间。
另外金融街水路宗地还有洋房产品。
面积在116至133平方米之间，销售办事处即将开业。
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