12月5日，国际知名评级机构穆迪公司发布中国主权信用声明展望已从“稳定”上调至“负面”。
请注意，这只是一个展望，目前的评级保持不变。
这是穆迪自2024年5月以来首次下调中国主权信用评级，此次下调对我们的影响是显著的。
它相当于一张信用卡，您的信用评分越好，您的限额就越高，甚至融资成本就越低。
相反，您的信用状况越低，您的可支配金额就越低，融资成本就越高。
此外，穆迪下调了中国的信用评级，理由如下“房地产行业的调整对当地财政产生了影响因此，穆迪报告预计，2024年和2024年中国GDP将以每年4%的速度增长到 2030 年，0% 至 35%左右，最看涨的是穆迪近期出动非常频繁，穆迪最近不仅下调了万科的信用评级就在11月，美国下调了其信用评级下调美国信用评级的原因是“赤字在扩大，国会两极分化”，所以穆迪近期的动作确实很强势，但话又说回来，对中国信用评级的展望被调整为负面，这也意味着穆迪对中国经济目前的走势并不乐观或不乐观， 而我们财政部也做出了回应。
首先表示失望，然后直接表明中国仍然是世界经济稳定增长的重要引擎。
国际货币基金组织预计中国今年将对全球经济增长做出贡献30%以上。，并在我们的前三个季度GDP增长已经达到52%在世界主要组织**之后，中国可以实现5%的预期增长目标。
这意味着 4% 或 35%根本不可靠。
更重要的是，中国仍然有14亿人口其中有4亿多人属于中等收入群体，因此市场需求仍然巨大。
至于债务，它是该国最法定的负债率为504%，低于国际公认的 60% 警戒线
财政部会同有关部门提出了一揽子政策措施，因此从整体上看，所表达的意思是，尽管国内外都面临各种挑战，但中国整体复苏情况持续向好
从个人角度来看，我也同意财政部的说法。
但我们也要现实一点，穆迪指出的问题确实存在。
房地产的下行压力确实很大，地方财政收入也在大幅萎缩，所以这些问题在近两年确实暴露出来了。
就连政策本身都开始行动了，而且是专项再融资债券，而且是地方债务，而且做了这么多，不就是这个东西吗？
所以我们肯定有信心和基本面，但房地产确实有很大的影响，必须重视，否则结果真的会成为穆迪的佼佼者。
因此，房地产转型应加快。
稳定房价的时间不多了。
尽管2024年将有很多反转机会，但能否企稳仍存在很大的不确定性。