今天（12月22日），成都又有10块土地上台拍卖，合同面积527亩，其中温江4亩、彭州3亩、东部新区3亩，分为两场拍卖。
其中，温江3块土地位于永泉街，另外1块位于永宁街和博览街，彭州3块土地均位于成都20个重点区域之一的彭州双湖会议室金鹏湖畔（区域详情， 详见《成都20个重点区域披露：彭州双湖会议室572亩土地拟**》东部新区的3块土地均位于三岔湖板块。
今天的土地拍卖将以“竞价地价”的形式进行拍卖，最高价将授予。
拍卖会结束后，10箱土地以底价成交，嘉兴再出一招，拿下了温江永宁板块98亩土地。 值得一提的是，下周二（12月26日），温江永泉街又有2块土地上台拍卖，小泉泉会继续关注。
以下是今天售出的温江4宗地的详细情况。
1号地块
包裹位置：温江区永泉街。
土地净面积： 342113英亩。
土地用途：住宅和商业（兼容3%-7%的商业比例）
容积率：25
起拍底价：7200元
成交底价：7200元
投标人：成都九联工业城置业***
地块 3 和 4
地块 3
包裹位置：温江区永泉街。
净土地面积： 311991英亩。
土地用途：住宅和商业（兼容3%-7%的商业比例）
容积率：25
起拍底价：7200元
成交底价：7200元
投标人：成都宇成实业***
地块 4
包裹位置：温江区永泉街。
净土地面积： 377035英亩。
土地用途性质：住宅和商业（兼容商业比例4%-6%）
容积率：25
起拍底价：7200元
成交底价：7200元
投标人：成都龙科荣地产***
1号地块和。
3号和4号地块为毗连土地，均位于望海路以南、凤翔大道以西，位于温江市凤起地区银河世界科技创新城范围内。 片区将突出“科技生态中心引擎”地位，打造功能布局均衡、产业特色鲜明的产城融合新高地。 2024年，温江区**与星河控股集团签约，引入集团产城运营模式，落地银河世界科技创新城，吸引了深圳润诚达、中科软件旗下中科领航、机械进出口龙头企业优美特等50余家企业参选。 与此同时，区域生活设施正在加速兑现。 三块地块经温泉大道、凤翔大道、光华大道等主干道自驾游方便，距地铁19号线明光站直线距离700米。 三块地块均位于签约的成都市第七中学灵板景彩中学（永泉校区）南侧，距离成都新世纪外华分校（小学、初中）直线距离约600米，距离在建四川师范大学附属温江实验学校（中小学）直线距离1公里。 此外，三块地块周边还有金强活动中心、银河天下科创城园等文娱休闲设施。 2024年以来，该地区加快土地出让进度，今年已售出6宗土地成交，成交底价7200-7500元不等。 从区域市场来看，目前区域内只有一个项目——星河世界科创城，有住宅**待售，最新集团产品为建筑面积约108-172的高层及小型高层建筑。 
地块周边配套示意图，图源为迅桂投资云图地块 2
包裹位置：温江区公平街永宁街。
净土地面积： 977705英亩。
土地用途性质：住宅和商业（兼容商业比例4%-7%）
容积率：18
起拍楼层价：5200元
成交底价：5200元
投标人：成都和润悦房地产开发***
2号地块位于八一路南段以东，康心路以北，属于永宁板块，距离今年4月交易的嘉兴42亩地块约160米。 该地块成交底价为5200元，清水限价为16000元，现作为嘉禾华府项目呈现。 首批项目即将开工，预计推出1、2、3、10栋共计140户**、1梯2户、112-200户。 根据爱启茶的股权渗透情况，今日拿地的成都和润悦房地产开发由成都嘉兴房地产开发100%控股。 嘉兴再次入手土地，有利于两地联动发展，对区域发展持乐观态度。 
今年在当地拍卖市场上亮相的嘉兴，严格来说并不是一家“新人房企”。 企业股东由闫兴涛、闫润英、闫波三位自然人组成，其法人关联企业四川兴恒利房地产开发有限公司在内江开发了天成国际社区项目，关联企业四川兴堂房地产开发有限公司在大邑开发了春天国际项目。 2024年，闫兴涛还持有圣弘地产33岁的股份5%，其他股东接手了著名的金沙绿岛项目公司，最终成交价约1247亿元，保费金额364亿元，溢价率约4121%。此外，嘉兴今年还拿下了双流华府87亩土地。 
交通便利方面，地块周边有芙蓉大道、成渝绕城高速、光华大道等城市主干道，自驾是主要出行方式。 在教育方面，地块南侧为成都市温江区东辰外国汉语学校（小学、初中），东侧约600米处为承包成都市第七中学景彩中学（永宁校区）。 地块2公里范围内，有温江区人民医院、四川省**医院、四川大学华西医院（温江校区）等多家医院，医疗资源丰富。 
宗地周边配套示意图，来源：迅桂投资云图 以下是彭州及东部新区土地概况。
1号地块
地块位置：彭州市志河街道联丰社区5组，百香社区1组（林荫大道以南，威武路以北）。
土地净面积： 591009英亩。
土地用途性质：住宅和商业（符合2%-10%的商业比例）
容积率：20
起拍楼层价：3900元
成交底价：3900元
投标人：彭州龙兴置业***
地块 2
地块位置：彭州市志和街道百香社区2组，青羊社区4组（复兴大道以西，威尔路以北）。
净土地面积： 668852英亩。
土地用途性质：住宅和商业（符合2%-10%的商业比例）
容积率：22
起拍楼层价：3545元
成交底价：3545元
投标人：彭州龙兴置业***
地块 3
地块位置：彭州市志和街道联丰社区5组，百香社区1组（福源路以北，威武路以南）。
净土地面积： 564414英亩。
土地用途性质：住宅和商业（符合2%-10%的商业比例）
容积率：25
起拍楼层价：3720元
成交底价：3720元
投标人：彭州龙兴置业***
地块 4
地块位置：东部新区三岔街道石庄村11组。
土地净面积： 342504英亩。
土地利用性质：住宅用地。
容积率：20
起拍楼层价：3900元
成交底价：3900元
投标人：成都东方置业***
地块 5
地块位置：东部新区三岔街道万福村2组，广融村2组。
净土地面积： 498939英亩。
土地利用性质：住宅用地。
容积率：16
起拍楼层价：4150元
成交底价：4150元
投标人：成都东部新区机场新城投资***
地块 6
地块位置：东部新区三岔街光荣村3组。
土地净面积： 590557英亩。
土地利用性质：住宅用地。
容积率：18
起拍楼层价：4100元
成交底价：4100元
投标人：成都东部新区机场新城投资***
end- 晾干我的房间