中国指数研究院2024年情况已经确定

12月7日中国指数研究院发布《中国房地产市场2024年总结与2024年展望》报告。，回顾过去一年的房地产市场，展望未来一年的市场趋势。 报告指出2024年楼市政策环境接近2024年最宽松阶段然而，居民收入预期疲软、房价预期疲软等因素仍在制约市场复苏步伐。 预计2024年市场过热阶段出台的限制性政策仍有望继续优化调整，供需两端政策均有空间。

首先，报告分析了2024年房地产市场的政策环境。 与往年相比，2024年的政策环境相对宽松特别是央行多次下调存款准备金率和利率，市值有一定程度的宽松。 此外，还出台了一系列促进房地产市场稳定的政策措施，包括优化公积金政策、降低首付比例、调整限购政策等。 这些政策的出台对市场情绪产生了一定的积极影响，但实际效果仍需时日观察。

然而，居民收入预期的疲软和房价预期的持续**，仍对市场复苏的步伐产生制约作用。 这主要是因为房地产市场的调整周期较长，短期的市场波动很难在短时间内改变人们的住房需求和行为。 此外，这种消极情绪也让一些购房者采取观望态度，不愿在短期内做出买房决定。

对于2024年的市场展望，报告预测，市场过热阶段出台的限制性政策仍有望继续优化调整。 这包括降低一线城市二手房首付比例、降低房贷利率、优化普通房识别标准、降低交易税费等措施。 此外，一线城市也可以根据地区特定政策优化郊区限购。 这些政策的调整，将有助于进一步激活市场活力，促进供需平衡。

总体而言，报告认为，未来一年房地产市场仍将面临一定的挑战和机遇。 对于购房者和投资者来说，要密切关注市场动态和政策变化，才能抓住搭车的机会。

在评论区留言