合法加油站
释义：地役权和邻接都是为了利用别人的东西为自己方便，但两者是有区别的。 区别在于，地役权是按照合同约定设定的用益权。 邻接关系是所有权的延伸，由法律直接规定。 地役权一般是有偿的，而邻接地役权一般是无偿的。 地役权对于不动产的邻接不是必需的，而邻接对于不动产的邻接是必要的。例如，为了欣赏我居住的高楼的美景，我同意你的意见，你不应该超过我居住的楼层，我每年会为在我面前建造高楼的行为付给你多少钱。 我向你主张的是地役权的监督权。 也就是说，我限制了你建造高楼的权利，你可以建造建筑物，但你不能超越我所在的楼层，你不能影响我对眼前美景的欣赏。 如果你建造一栋建筑来阻挡我所在的楼层，那必然会影响我所在楼层的价值，如果你建造一栋不阻挡我所在楼层的建筑，至少我所在的楼层是保持甚至增值的。 为了满足我的利益，我将不得不付出相应的代价，至少要弥补不建高楼的损失。 这真的是一笔交易。 目的是增加我们房地产的价值并限制您的房地产的效用。 是奴役土地满足了需求，奴役土地限制了效用。
释义：没有法定地役权，地役权是通过合同行为设定的。 书面地役权合同一般包括以下条款：（1）双方的基本信息、姓氏、住所、身份证号码（2）这两块地在哪里？（三）利益产生的目的，如何使用他人的土地;（4）你想使用别人的土地多长时间;（5）使用人计划为土地支付多少费用以及如何支付;（六）如果双方当事人之间发生矛盾和纠纷，应当采取何种手段、方式和手段。
释义：地役权采用登记对抗性。 也就是说，地役权的设定本身不需要登记，只要双方当事人签订地役权合同，地役权成立，双方当事人之间产生地役权设定的效力。 但是为什么建议注册呢？这是因为登记可以起到对第三方的宣传作用，至少通过登记，可以清楚地反映两块土地的权属特征，减少麻烦和误解。
释义：设定地役权以增加自己不动产的价值并使用他人不动产的过程。 既然这是地役权的初衷，那么我有权按照合同约定对别人的不动产采取措施，对方必须配合我。 比如，为了不绕道回我家，我和你商量，在你的山脊上开一条路让我通过，你同意了。 双方签订地役权合同后，我有权按照合同约定在你的山脊上开辟一条路，你必须配合，不能阻止。