今年年初，不少专家预计国内楼市将是疫情后的第一波，但现实却出乎意料。 今年1-7月，交易量和开发商金额大幅下滑。 与此同时，2024年6月全国13个重点城市二手房挂牌数量激增至199万套，较1月增长约25%。
这期间，中国传来了很多好消息。 许多二三线城市已经取消了买卖限制，银行也降低了抵押贷款利率，以刺激购房需求。 不久前，郑州、南京等地宣布可以使用公积金支付首付。
近日，相关部门纷纷提出“认房不贷”的政策，但利好政策似乎并没有带来预期的效果。 截至今年7月，全国100个城市共有超过96个城市拥有二手房，比6月份增加了5个。
从目前的情况来看，国内楼市已经失去了“火爆”的势头，需要做好心理准备。 这一判断主要有三个原因：
国内楼市变化！房价下跌主要有三个原因
近年来国内楼市火热的景象正在消退，有迹象表明这种势头可能已经消失。 这不仅是一种市场现象，也是从多重数据和分析中得出的结论。
长达三年的大流行对经济造成了严重影响，限制了经济活动并影响了人们的购买力。 经济衰退导致收入下降和就业不稳定，这降低了购买房屋的能力，并使高房价变得不可持续。
过去，买房被视为一种投资工具，但现在越来越多的人认为买房是满足实际生活需求，这减缓了房价的动能。 社会变革正在影响年轻人的生活选择，尤其是在结婚和生育方面，并对那些只需要买房的人产生影响。
房价的调整让投资者观望，新投资者的积极性有所下降。 市场交易活动有所减少，也不像以前那么火爆了。
这种情况可能会引发长期的楼市调整，未来市场可能会更加理性。 **政策将决定市场方向，重点满足实际住房需求。
其次，准备这3样东西更安全
对于楼市的变化，一些专家已经洞悉了趋势，并提出了一些切实可行的建议。 他们建议，从 2024 年开始，普通人应该准备以下 3 件事，以备不时之需，以应对未来的挑战。
现金流：无论您是在应对紧急的经济需求还是抓住投资机会，拥有良好的流动性都可以帮助您更有信心。 那些拥有现金储备的人有机会在历史低点进入市场并获得更高的投资回报。
稳定的工作：在当前的经济环境下，一份稳定的工作不仅意味着赚钱，更是社会身份和生活稳定的重要保障。 在全球经济变化的背景下，稳定的就业岗位更是弥足珍贵。 所以，在你有下一个更好的工作机会之前，不要轻易放弃你现有的工作。
技能多样化：简单的重复性任务正逐渐被机器所取代，具有特殊技能的人将更受市场的青睐。 除了你自己的专业技能外，掌握1-2项相关或需求技能，将大大提升你在职场上的竞争力。 即使您失业，您也可以通过多种技能更快地找到新的工作机会。
最后
2024年的到来，更需要我们思考如何应对“大势已去”，也需要如何应对即将到来的挑战。 深入思考、不断学习和扩大关系将是未来的有力支撑。 但只有不断适应变化，拥有创新精神，才能在潮流中立于不败之地。 让我们勇敢地面对挑战，以业内人士的建议为指导，共创美好未来！政策