在土地和空间规划控制范围内建造**房屋，是违反《土地管理法》规定的。 例如，未取得土地使用权或违反土地使用权转让合同约定而建造农房。 这种情况不仅违反了农村土地管理的法律法规，而且损害了社会公共利益。 今年，为有效遏制违反国土空间规划管控要求的房屋建设，我国再次明确规定，只要有这种情况的农村房屋，就不允许登记合法化。 这意味着，如果农家农舍的建造违反了国土空间规划控制的要求，将无法获得合法的产权和登记证书。
例如，在山区一些偏远的村庄，一些农民为了解决住房问题，在山坡上建了很多房子。 但是，由于缺乏土地使用权和侵权行为，这些农舍无法注册和合法化，也无法获得相应的产权证书。 这给农民的生活带来了不便，同时也给村庄的整体规划管理带来了困难。
我国《土地管理法》规定，城市居民不得购买宅基地建造私人别墅。 宅基地作为农民的宅基地，所有权属于村集体，农民只有使用权。 城市居民非法购买农村宅基地建房是违法的。 因此，在这种情况下，农舍的注册不可能合法化。
让我们用一个案例来说明。 李先生是一名镇民，他在农村一块闲置的宅基地上建造了一栋别墅，然后向有关部门登记。 然而，根据《土地管理法》的规定，这种行为是非法的，因此，他的农舍不能合法地获得所有权和登记。
小规模房屋建在村集体土地上，不经过任何手续，严格来说，这类房屋不受法律保护。 随着农村房产权属确权登记工作的深入，城乡居民购买小产权房屋，均不能申请登记合法化。 这一点需要认真对待。
下面是一个示例。 张先生在农村买了一处小房产作为投资。 但是，由于房屋没有合法的产权证，因此无法进行合法化登记，因此无法获得确认的合法产权。
综上所述，根据最新发布的乡村振兴用地政策导则，违反国土空间规划管控要求建造的农村房屋、城镇居民非法购买宅基地、产权小户型房屋等不能登记合法化。 因此，对于这些情况下的农舍，大家在转让或购买时都要谨慎，以免造成不必要的损失。
总而言之，在推广过程中对农村房产权登记有严格的限制，旨在保护农民和公共利益。 农民只有遵守相关法规政策，依法建房，才能获得产权确认书和合法登记证书，才能保障农民的合法权益。 希望在未来的发展中，农村房产产权登记更加顺畅，为农民和乡村的可持续发展做出更大的贡献。