不动产契约名称变更手续
1、不动产证书名称变更的种类。
房产证更名可分为两种情况：有无贷款的房子，有有贷款的房子。
1.如果有没有贷款的房子，名称将被更改。
1）携带三证件（结婚证、身份证、房产证）原件及复印件。
2）到房屋所在区域的房产交易中心，到预检窗口进行材料审核和提交，材料审核完成后凭工作人员给出的序号到相关窗口。
3）房产证上更名费用：手续费110元，具体如下：制作费80元，地籍图费25元，贴纸费5元，如果20天后顺利，可以拿到新的房产证。
4）您可以为新的房产证设置密码，房产交易中心会通知您初始密码，然后您可以自行更改。
2.如果您有房子和贷款，请更改您的姓名。
1）到银行办理按揭变更手续（详情请咨询银行）。
2）房产证上姓名变更所需费用：除以上110元手续费外，如贷款为纯公积金，需另缴100元;如果贷款是组合形式（公积金+商业贷款），则需要额外支付200元。
3）其他步骤与“无贷买房”相同。
2、不动产证明名称变更信息。
双方之间的买卖合同和所有权证书。 如果需要其他文件或信息，我们将再次通知您。 这些文件和资料通常按照当地房地产行政主管部门的规定提交。 一般流程为：申请人向当地房地产行政主管部门提出申请并提交相关资料——房地产行政主管部门审核认为符合登记要求，批准登记——申请人缴纳相关税费——颁发房产证。
3、房产证名称变更手续费。
在房产证上添加姓名所需的费用包括80元登记费、25元权证印花税、房屋评估费，具体如下
1.住宅收费80元;
2.非住宅按550元收费;
3.2024年11月1日前按65元征收相关税费;
4.在2024年11月1日前，注册费加权证书的印花税将按5元计算。
四、房产证名称变更流程注意事项。
1.如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，您必须携带自己的文件到贷款银行办理贷款结算手续并领取
2.如果《购房合同》在银行抵押，可凭《贷款结清证明》和银行出具的《购房合同》原件向房地产管理部门领取
3.按照正常房屋交易程序申请变更登记的，免收变更房屋登记费用但是，它仅限于丈夫和妻子之间或直系亲属之间的变化;交易当事人以外的关联方之间的变更，按规定缴纳住房变更登记费及相关税费
4.办理完手续后，重新签发《房屋所有权证》，由购房者重新签发《土地使用证》。