12月1日，中国指数研究院发布数据显示，11月全国100个城市二手住宅平均每平方米1.54万元，环比上涨056%，下降011个百分点。 重点城市二手房挂牌数量居高不下，市场观望情绪浓厚，二手房价格仍面临下行压力。
11月，北京、上海、广州、深圳四大超级一线城市二手房成交量均高于10月，北京市第一区间成交量排名第一。 北京市住建委发布的数据显示，11月二手房网签数为12545户，比上月增加17户8%，同比增长167%。
深圳市住房和城乡建设局发布的数据显示，11月二手房共售出3133套，环比增加12套9%，同比增长445%。广州市房地产中介行业协会发布的数据显示，2024年10月26日至2024年11月25日，广州市共有二手房单位上线签约10182套，同比增长8套77%，同比增长83%69%。上海市住建委公布数据显示，11月共成交二手房16173套，环比约7%12%。
浙江新闻地产研究院公布数据显示，11月杭州二手房成交量为8,801套，而10月为6,277套**402%，去年11月为5,752辆**53%。 拱墅区、上城区、西湖区成交量明显增加，临平区、阜阳区成交量略有**，居民改善需求意愿明显，总价在300万元以下的二手房占比下降，300万至800万元成交占比上升。
房地产市场“政策效应”短期内明显，10月及之前出台的组合新政策在11月基本达到效应峰值，最大化效应和效应最大化表现为有效需求的集中释放。 自10月以来，杭州多次出台楼市政策。 10月16日，杭州限购范围缩减至上城区、拱墅区、西湖区、滨江区四个主要城区，杭州市户籍户口户可在限制区购买2套住房，在杭州市区有缴纳城镇社保或个人所得税记录的非户籍家庭可在限制区购买1套住房。
杭州取消了止赎房屋的限购，延长了公积金贷款期限，将限制区首套首付比例降至25%，非限制区首付比例降至20%。 除了政策效应外，房地产市场热点城市一手房和非限价二手房成交量的反弹，其实是政策政策的“叠加效应”带动的。 卖家对**进行调整，不少业主主动下调挂牌价，降价到位后成交量迅速上升。 在杭州11月成交中，降价占946% 和 735%，降价5%-10%占146%。
11月30日，经济学家任泽平在社交**发文称，房地产是第一支柱产业，房地产市场稳定，经济稳定，就业稳定，金融稳定。 第一步是成立住房银行，收购开发商的土地，盘点商品房用于租赁住房和经济适用房，第二步是完全取消购买限制，第三步是大幅降低存量住房贷款利率。
“利用多年前楼市低迷的杭州等城市，回购滞销房屋和廉租房，作为公共租赁住房，是没有先见之明的。” “三招”力度不足以“等待”，北京、上海、广州、深圳、杭州暂时不会完全取消限购，但如杭州临平区对限时购房实行贷款贴息政策，实施二手房交易“抵押转让”，用公积金支付房屋首付。