今日凌晨00：01，任泽平***泽平宏观发表题为《是时候彻底取消楼市限购了》的文章。
虽然排版很潦草，但欢欢很佩服以报告的形式写***的精神，除了摘要和正文外，每个小节还细分成多个观点，一目了然，方便读者勾勒。
这篇文章很火，已经看了将近10万人，肯定又是一篇10万的爆款文章。
在回顾了限购政策的历史后，本文明确提出，当前楼市持续低迷，房地产长期周期拐点已经出现，全面取消限购政策是该了。
任泽平认为，全面取消限购有五大好处：
首先，房地产是国民经济的第一支柱产业，取消限购将稳定楼市，有利于稳定经济，促进消费和投资
二是有助于加快人口和人才在城市间的自由流动，促进区域经济高质量发展和创新活力。
三是促进市场预期改善，提振信心，促进房地产行业复苏，释放被压抑的合理住房需求，中长期由此产生的房价上行压力，可以通过房产税调整来考虑。
四是房地产市场区域分化加剧，强者常强，一线城市率先复苏，带动核心二线城市触底反弹随着三四线城市去库存压力加大，可以考虑成立住房银行购买库存，用于租赁住房和经济适用房的建设。
五是利用取消限购之机，推进以增加常住人口为核心的人民土地联动制度的实施，优化土地**模式。
不过，文章有些反常，限购史是第一件事，但说到取消限购的好处，往往只有几句话，没有严谨的讨论和有力的论据，是没有说服力的。
除了年薪1500万的恒大“最贵经济学家”，任泽平的一些言论也让他“出类拔萃”。
比如，“央行将额外印制2万亿元，鼓励社会10年多生5000万子”，“建议将法定结婚年龄降低到18岁”，“建议出台5年内禁止销售燃油车的时间表”，“天下怕宁王很久了”， 等等，以及最近的“10万亿经济复苏计划”和“存款利息降到零”。
任每次讲话，都会引起很多争议。
欢欢曾对他的观点表达了不同的看法，即国家应该设立一个大**，回购开发商的房地产库存，将其用作出租房屋，盘活企业资产。
欢欢认为，在目前的情况下，这种做法表面上看似双赢，但在实际操作中，却存在诸多困难。 例如，轻微的粗心大意可能会导致盈余或不足;如何掌握它？这么大的**是不是就这么大了，会不会吸收开发商和金融机构呢？
更重要的是，基金的规模和**是多少？如果这一点不明确，就等于让纳税人为房地产公司的赤字买单。
这次全面取消限购的观点，让人联想到“未来10年中国一二线城市房价翻一番，未来10年三四线城市房价翻番”的观点。
全面解除限购后，房价的上涨或将真正印证上述观点
纵观任出组织后的讲话，有一个共同的特点——大多是直接随意的，颇为震撼和无休止。 不管论证对不对，有没有道理，但流量一定在手，随之而来的生发产品和酒的推广，一批知识付费项目的推出，图书和课程的销售都是顺理成章的。
粉丝们希望从任泽平那里获得关于投资和捍卫资产的有效建议，而任则在思考如何通过它们变现。
通过他的解读，严肃的研究变成了震耳欲聋却又无能为力的观点，学者们的严谨与克制仿佛被抛云霄。
他关于全面取消限购的言论发表后，遭到另一位经济学家吴其伦的无情嘲笑。
吴启伦在微博上写了一篇小文，讽刺任泽平的低水平，称房地产低迷的真正原因是房价异常高。
吴启伦认为，异常高的房价严重透支了老百姓的购买力，严重降低了房地产投资者的盈利预期，在很大程度上推高了房价。 即使现在解除限购，普通人买不起房，投资者也会被锁在市场里。
房价可以降低老百姓购房成本，降低各行各业的生产成本，使房屋去金融化，回归居住属性。 ”
最后，吴启伦质问任泽平，“这个，作为'经济学家'，任泽平博士，你不知道吗？”
在吴启伦的微博下，有网友留言：“如果任真的有这个本事，徐贝尔廷为什么会落到这里？”
不管对错，只要能成功赢得关注，站在风口浪尖还有什么好怕的呢？
宇宙的尽头是带来货物。
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