珠江天利位于金融城北区，规划为金融城唯一的住宅物业区，属于买稀有和稀有系列。
项目北侧紧邻中山大道，南侧毗邻骏景花园四期东御园。
珠江天利总面积不是20055，建筑面积达到80773，绿化面积为2005。
地上、地下规划停车位1066个，车位比例1：186。
小区共有5栋32层住宅，共计572套，阶梯比例为2阶梯4户和2阶梯5户，容积率较高，整体比例为72。
当前项目D楼和E楼已封顶幕墙项目正在加快进度，无需等待太久。
目前金融城新建项目一般在200平米起步，单价10万+为标准，商业平网签约价格超过20万+。
珠江天力的独特之处在于反其道而行之，项目启动约129-180限量版四房，单价9个前缀，正是我们让许多买家有机会跃升到一个新的水平。
属性摘要：这个项目凭借这个位置的优势和稀缺性，基本保值是没有问题的。
而项目优势：有两点第一个是离地铁很近距4号线车北站600米，距13号线塘厦站500米，被认为是双地铁覆盖。
第二点是该项目将打造自己的40万商业机构合盛汇。
如果背面是建造的，凭借其区位优势、通勤优势和商业优势，天力有机会打造一个综合体地产，但需要耐心等待。
金融城地下空间效果图。
但是这个项目的缺点这也很明显第一点：它是该项目的产物花园不大，户型比较简陋如果比较一下目前100%的实用率，确实不是什么亮点。
同时，户型上也存在噪音问题，因为小区北边紧挨着中山大道，所以会有一定数量的朝北房间噪音，尤其是 129 个单位，向南望向小区的花园和骏景花园小区，会比较安静。
第二点：该计划的程度尚未完全确定，这还存在不确定性对学位购买者不够友好。
金融城广场实景拍摄，由广州地产拍摄。
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