年末，成都市场稳定向好。
高端市场持续向好，部分项目表现不俗。
以成投置地在大源西打造的天府金商锦缎为例，刷新了行业和市场对国企品质和产品实力的认知，得到了大家的喝彩和喝彩。
Chengtou Land Tianfu Jinshangjin效果图。
开场秒后，锦系列的第二款产品——占地100亩的**“卢湾金筛分”也迅速开业，其位置位于锦江区核心地段——金融城东侧。
城头地卢湾金释放效果意境图。
不少业内人士表示，“金尚系列”凭借连续两款项目的产品实力和品质，在成都楼市站稳了脚跟，城投置地在高端化、品质提升产品系列上的雄心壮志可见一斑。
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这是一次
国企雄心壮志与金融城东冲双向
近年来，在回归主城的大趋势下，高端化、品质提升明显，一批产品线和项目逐步做强。
成都城投置地作为成都市综合实力较强的国有企业，经过凤起兰亭等高端项目的合作，今年以自有品牌“金商部”深耕高端项目。
如果说是锦缎系列的第一部作品——天府金尚金一炮而红，开创了金尚系的口碑，所以要观察一条新的产品线是否牢固建立起来，主要要看它的后续力度。
特别是对于高端和提质产品线来说，单个项目可能从质量呈现、市场进入时机、市场聚焦效应等维度都有合适的时机和地点，因此后续项目的表现是否可持续，才能充分诠释该产品线质量属性和专业成熟度的必然性。
城投置地卢湾锦筛分示范区实景。
从项目的选址、产品的打造、创新的空间设计，卢湾金鹰堪称可玩、更精准，也是延续“金上”产品理念打造的主城核心区品质提升产品。
尤其是金融城东部100多亩稀缺的仓位，以及347万买一套四的价比，更是吸引了多方的关注，尤其是本次土地拍卖后，热度空前高涨，售楼部不断迎来超高光顾。
城投置地卢湾锦筛分示范区实景。
在金融城东部，诚投置地以金商系统完成了城市与住宅的双向通行。
作为成都城市价值的高地，晋江早已毋庸置疑，而金融城东部则是高于高地的顶级板块，同时集中了：更贴近城南区，与高新区持续发展的区位优势较为紧密。
产业奠定，锦江大道千亿级工业用地起步，进而连接金融城和白鹭湾产业带，成为成都重要的千亿级产业集群第一点，众多优质企业和精英入驻连接三圣乡万亩绿地，内部连接锦江。
二环、三环繁华的商业区，园区、城市都安心。
“一九园区”规划分布，据晋江发布。
同时，该地区还拥有锦江区优越的教育资源，周边生活高度成熟，因此该地区无需等待，未来可想而知该片区仍是锦江区为数不多的仍有地块的区域之一，开发商共同开发，更有利于城市界面的更新和活笼的更换。
在金商体系东边的金融城，不仅产品与城市资源的适应，更彰显了成都成投置地100多亩的雄心壮志无论是大源以西，还是金融城以东，都是主城的稀缺**价值区，能遇却不求，在此城市的基础上，筛选出卢湾锦，开启城市与民的对话。
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超乎想象的产品力量
突破市场刻板印象
为了呈现“金尚系列”，成都诚投置地其实已经积攒了好几年的积蓄。
经过多个高端合作项目和自有兰亭系列等产品的成功经验积累，以及对成都生活方式的深入了解，这款产品终于成就了一款超前于时代、极适合金融城东的产品卢湾锦缎发布，让市场大放异彩。
在卷起飞翔的改造项目中，业界看到了成都诚投置地工作的诚意，传统的刻板印象从此获得了颠覆性的突破。
整个项目占地约127亩，目前晋江区稀缺，容积率仅为20。从总体规划来看，14-17F小型高层建筑24栋，23F大型平层产品2栋，均为2T2超高层配置。
城头地卢湾金释放效果意境图。
“T”字形点式+围护式的整体布局，根据地块条件对城投置地进行了较好的优化，带来了大中庭和稀疏的建筑间距。
据悉，整个项目最小建筑间距约30米，最大建筑间距约100米每家每户都有良好的采光和视野，大大提高了居住的舒适度和成都人钟爱的“正向”。
城头地卢湾金释放效果意境图。
超大花园是卢湾锦缎发布的第二个诚意全社区园林面积约7.7万，景观面积占90%以上。 在设计上，它打破了建筑的界限，实现了景观与居住区的无限融合。
*公园景观约46,000m，以5个绿洲贯穿的形式整体连接：以儿童娱乐为主的诗意大陆;一个共享的大陆，提供宁静和放松的空间;休闲接待为主，滨水岛的水景+户外接待区;以养生花园为主体，打造阳光明媚的草坪和跑道的健康海岛，以及生机勃勃的海岛......主要面向休闲社交、全年龄运动健身、儿童活动领域
城头地卢湾金释放效果意境图。
城头地卢湾金释放效果意境图。
在精致的美学下，更加注重业主的使用功能和休闲社交需求，将社区花园打造成一个绿色的“超级会所”。
不可否认，项目中的部分建筑与三环路相邻，但在这里，我们看到的是一个通过产品力奇迹般逆转的案例：首先，在三环路城市界面的超高要求下，带来了公共建筑立面的美感。
城头地卢湾金释放效果意境图。
诚投置地采用高成本大面积玻璃幕墙设计，搭配金属线包装等材料，打造这一高端标杆。 这也紧契合当下高端项目走外观路线的趋势，坚持建筑本身的超高品质。
其次，诚投置地的产品实力在处理降噪问题上特别巧妙，在布局上从根本上解决了这个问题。
通过其巧妙的布局，客厅、主卧室和两间次卧都面向中庭，享受宁静只有电梯厅、厨房和次卧与三环相邻，实现了功能布局的最大优化。
城头地卢湾金释放效果意境图。
同时，三环路附近的建筑物采用正面降噪和侧面通风，以满足功能需求，同时在节点上采用双面夹层玻璃，在减弱噪音的同时形成完整统一的立面。
从进入实体样板间的测量感来看，三环路并没有特别的感觉，反而带来了城市界面的优化和稀疏的视野，让不少前来考察的业内人士赞不绝口。
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347万实际可以买进江
精装套装分四个步骤到位
从整个社区的定位来看，诚投置地在金融城东打造了低密度纯改善住宅区，主体面积约126-206间，舒适套房约126间，豪华套房4间左右，少量约206间为4+1多功能设计。
第一批的热销与其公寓空间的创新设计不无关系。
城头地卢湾金释放效果意境图。
以约126套四人的建筑面积为例，从走出电梯的那一刻起，特权感就开始了全明的私人大厅进屋，方方正气。
室内储藏室的设计颇具人性化，这在市面上最不稳定的143户左右是罕见的，而城投置地则在126户，不仅有四套双人卫浴，还配有储藏室，实用价值高，对有孩子的家庭充满好感。
大约有126个单位设计有传统的垂直大厅，但大约有4个4米开间稀疏大气，外隔约44m x 2m 阳台，大气的广场。 主卧室设计为套房，配有衣帽间和主浴室，非常舒适。 对于刚性需要换房，想要控制总价的购房者来说，这类房子比较合适。
城投置地卢湾金鹰的建筑面积约126户型。
约143个单位也无惧楼市的产品体量，除了大型全亮私人大厅拓展户外空间外，约2个1 米 x 57米大客厅阳台，打通室内外景观边界，无限拓展视野。
LDK端厅的面积约为57 米 x 75米、40多平方米的大型社交空间，可扩展餐厅、书房、客厅、休闲厅等功能，自由活动。 四间卧室的比例适当，每间卧室至少3米，使用起来更舒适，储藏室的设计使其成为自己类型的卷帘天花板。
城投置地卢湾金鹰建筑面积约143户型。
约173套，每套4台，规模可与200+大型单位相媲美。
约 74米宽的超大端厅，带来270°全景，园林景观、城市夜景尽收眼底客厅设有大露台，可用于养花、露营，实现居家阳光的自由最让人印象深刻的是，其豪华的主卧设计有双衣帽间，配上双面盆设计和大浴缸，堪比五星级酒店套房。
城投置地卢湾金盈楼面面积约173户。
从公寓空间的设计，我们可以窥见“金尚”系列产品在居住空间对中产改善客户痛点的精准锚定。
要有无边无际的大客厅，享受温馨的家庭分享时刻;还需要有一个从4间卧室开始的功能空间，以满足生活、学习和兴趣空间等多种需求同时，主卧必须豪华，否则将无法体现尺度感和居住舒适感;而阳台也是不可缺少的，这是成都人阳光明媚的天性......家庭的社会场域在这里重构，空间感和尺度感强化了生活的丰富性。
城投兰德卢湾金区筛选了约173张样板间效果意境图。
面积可控，总价可控，金融城东部347万**100亩低密度**精装四套超高性价比，让卢湾金片更贴近成都人民。
这也是成都城投置地作为国有企业的沉重社会责任的凝结，为城市更新、居居迭代而打造。
据悉，第一批第一批在首批开盘后继续卖得好，第二批即将推出，重点关注晋江及金融城东部的购房者，值得关注。
荣预售字510104202370664号。