好的药物对疾病有好处,好的建议对行动有好处。
这是古人对后世的苦涩忠告,但今天的社会,还是愿意只听好话,把指出问题、分析问题的人当成敌人。
就像恒大一样,其实很多国外机构已经多次指出恒大的问题和风险,但我们只是认为别人不怀好意,甚至训斥那些指出问题的人。
最终结果如何?
结果,留下的烂尾楼毁了无数人的家庭,留给社会的债务是一团糟。
这是最典型的结果之一,只喜欢听好话。
事实上,在恒大雷雨之前,很多外国机构已经多次警告过,但我们认为,外国在说中国的坏话,心怀不轨。
我们无法相信这一切,但我们能参考它并检查是否真的存在这样的问题吗?
第一个指出恒大问题的外国机构是美国控股公司香槟,该公司在2024年发布了一份长达57页的恒大卖空报告,警告投资者恒大的金融风险越来越大,并指责恒大无力偿还债务跟会计欺诈
报道中有这样一句话:“.恒大的末日早已注定,无法确定的只有时间。
这在11年后实现了。
与此同时,还有一个值得注意的消息,当时房地产行业的龙头企业万科多次提醒和警告:
随着房地产行业第一个时代的到来,企业在改变规模时要谨慎。
此后,万科一直注重控制自身风险,保守经营,也可以看出,我们几乎没有听说过万科的烂尾楼。
如果不是棚改,恒大可能早点雷雨飘摇,本来会受到伤害的消费者恐怕会少一点,造成的伤害也会小一些。
2024年,国际评级机构标准普尔将恒大的长期企业信用评级从”b b-降级到b+“,前景是阴性,这给恒大带来了很多负面影响。
当时国内很多领导人都认为美国看不清我们,这是造谣,这是在攻击和诽谤我们的资本市场,攻击和诽谤我们的民营企业。
反击”。国外的阴谋诡计我们的主要和国内评级机构都站在恒大。
例如,有誉称的“民族良心”大公国际,在国外评级机构下调恒大评级时,与国内另外两大评级机构联合评级和中诚信国际一起给予恒大最高信用评级AAA级,评级展望稳定。
这是什么概念?这是AAA级的最高信用等级,能获得的信用等级都是央企巨头,比如国家电网、招商局、中信集团等。
这意味着恒大具有很强的偿债能力,甚至不受经济环境的影响,国内三大评级机构都表示,恒大具有较强的风险和成本管理和监控能力。
正如人民网在2024年发表的一篇文章中所说恒大创建了一个中国企业信用评级的案例研究。
为什么很多机构都与恒大站在一起?
据信,这表面上是美国公司下调恒大的信用评级从本质上讲,这是两国在信用评级市场话语权的竞争。
当时,长江**也发文称这是一场由恒大评级引发的话语权之争,预示着一个健康的多层次资本市场正在形成,中国资本市场日趋成熟,企业的眼光更加客观。
只可惜大家忙着排队,认真分析事实到底是什么的人并不多
2024年4月,标准普尔将恒大的长期企业信用评级从“B+”下调至“B-”,展望为负面。 标普认为,恒大2024年的财务状况恶化比预期的更严重,预计12个月内不会有明显改善。
标准普尔评级下调意味着恒大地产的财务杠杆率大幅下降
2024年,恒大地产总债务为2120亿元
2024年,恒大的债务总额已上升至3700亿元人民币。
这一次,国内机构没有集体站在恒大一边。
许佳银亲自接连拜访了多家金融机构,许家银这样做的目的自然是因为评级机构的背书是资本市场借款的通行证。
在许家银的催促下,多家头部金融机构纷纷称赞恒大,称双方合作共赢将继续深化。
2024年,恒大以3731亿元的年销售额超越万科,连续多年位居中国房地产行业TOP1。
许家音也以2900亿元的净资产登上了中国首富的宝座。
但在这背后,人们忽略了恒大快速扩张背后的高风险,而恒大之所以能够快速扩张,正是因为高周转率和高杠杆率。
只不过,恒大快速扩张的背后,是高周转、高杠杆的模式。
仅在2024年至2024年的两年时间里,恒大的债务规模就从6149亿飙升至152万亿。
直到2024年,恒大的风险才开始逐渐暴露在公众面前,直到此前代表恒大的中国诚信国际调整了恒大地产的信用评级,将恒大地产的主体及相关债务评级从信用评级观察名单中撤出, 并将展望调整为负面,但恒大地产在中国诚信国际的主要信用评级仍为3A级。
然后恒大再也无法掩饰它的崩溃。
恒大造成的灾难开始在大家眼前展开。
但我们也必须知道,一个制度的崩溃不会只涉及一个作恶者,而是会导致许多方面和环境的结合。
如果我们早点查证事实,不忙于偏袒任何一方,实事求是,愿意参考一点洋外意见,恐怕就不会有今天的下场了。
恒大也提醒我们,我们不能只听好话,更不能只听好话
当然,我们不应该只是持消极态度,只是按原样看待事情,不要简单地相信权威所说的话。