楔自从凉子写了她的文章以来,我一直有朋友从各种渠道来找我,想要我它可以帮助他们解决一些与“房子”有关的困惑。。有买房咨询日照问题挑最好的,有装修人担心敲结构墙,有装修公司对设计不满意,想优化平面,有在家修漏水的装修人。
因此,有一种很好的方法可以产生源源不断的文章,每篇文章都是一个解决方案。 我是一个注重效率的人,所以我希望通过写文章来达到“边际成本”的效果,但往往有些朋友更喜欢我提供“一对一”的专业咨询。 这有点像你去医院看医生。 专业医生可以通过“看、听、问”的方式,找出您的问题,帮助您做出有针对性的**。 如果是不治之症,最好能挂上专家号,更有把握解决。 在与“房子”有关的事情上,我的角色有点类似于医生。 “一对一咨询会花一些时间,所以很多朋友会给我文章的“小费”,或者转红包什么的。 而我一直拒绝这些“小钱”。
但随着经济不景气,这种询问变得越来越普遍。 可能是因为开发商雷雨过后,房屋交付质量越来越差。 对于大多数普通人来说,一辈子买一次房,却因为“信息不对称”而遭受“傻亏”,这是不公平的。 所以,我想:作为一名专业工作者,作为一名优秀的教师,你为什么不能为这些人做更多的事情呢?所以我梳理了我过去写的文章,并将它们分成不同的类别来呈现。 当你遇到困难时,这篇文章是给你的“提示”;如果您仍然有疑问,也可以找我进行“一对一”咨询。
买房买房不是简单地看沙盘,看平面图,看样板房。 我们还需要注意房产周边情况、开发商情况、房屋实物性能等。而前段时间引起轰动的“陆家嘴毒地”事件,就是很好的反面教材。 延伸阅读:从陆家嘴“毒地”事件看“环境问题”,与大家息息相关!
买房在上海,能不能通过“攻略”买到自己喜欢的房子?
彩票较低时如何“选房”双面宽户型,“东厅”与“L型”,你更喜欢谁?
同一社区有3 99个平方单位,你会如何选择?大多数时候,你是在为房子的“品质感”买单!
验房普通人买房需要“验房”服务吗?
阳光问题目前的阳光分析还远未完善!
对于普通购房者来说,了解“阳光分析”也是很有必要的。"!
装修相关买了房子后,装修房子是合乎逻辑的。 装修前,大家最关心的是“预算、效果、质量”,但这三者是动态平衡。
在装修过程中,业主厌倦了处理各种材料问题、工艺问题、工艺问题与工人和承包商撕扯其实很痛苦,所以我希望它能尽快结束。 如果这这期间,有一位“知识渊博的人”可以给我建议,我不会白花钱。 这就是为什么我要推出一次性咨询和**咨询服务。 单次咨询:分钟,解决问题
**咨询:“陪伴”贯穿整个装修过程,次数不限
装修风格家居装修 |风格装修风格复兴良友坊在小红书做了一个特别的号码来介绍装修风格,可以看到300多个明星家的真实场景供大家参考。 比你能找到的装修公司要高很多,和明星家一样,对粉丝来说也是一种“安慰”。 装修费用如何让装修更透明?
预算不够怎么装修?
长文 |这九种装修做法,有点“智商税”了!家居装修 |三角摆轮装修砸墙“结构安全”可不是开玩笑的!一根小小的结构柱,引起“噪音”!剪力墙改造拆除造成的损失1.6亿!装修前,我们会要求设计师个性化房型,但并非每个室内设计师都具备良好的沟通能力、空间想象能力、结构安全意识以及水暖和电气管道的整合能力,所以出来的飞机难免不尽如人意。 所以这里有一种很好的方法可以提供它针对房屋类型提供优化服务帮你解决个性化落地问题及方案合理性。这个需要拉出来表达清楚,所以到时候会牵扯到人工成本,有需要的朋友会根据自己的钱包来做。 装修房型优化
如何了解房型,你需要的都在这里!
光看一张房型图,你永远无法“真正了解房型的优缺点”!
经过这么多年的设计,你真的了解“户型”吗?
观点|如何让小公寓看起来“大”。
小公寓需要的不是设计,而是灵活性!
如何让大公寓(改进)看起来“更大”!
Yabu & Li Weimin的同类型PK让我看到了“东西方文化的差异”!
“不相容”的两种房子,有着相同的“设计逻辑”!
“双暗卫”公寓类型成功引起了我的注意!
设计师眼中的“中国房型变迁史”!
建筑师眼中“两居室单元”的变迁历史
“垂直大厅、水平大厅、LDK、方形大厅”,一个“生命”的历史变迁!
好办法|融创140新品,您可以做得更好!
万科 |90平米的三居室单位,没有出“它”的对!
門廳没有“门廊”的户型,被设计师用“花”玩了出来!
浴室
你怎么打开浴室门?
浴室里有浴缸,是“优质住宅”。
研究
在名人的书房里,有几个人“认真”读书!
普通人可以实践的学习方式
一个巨大的家,“家庭办公室”**可以容纳一张桌子吗?
书房一体式
厨房
万科对厨房的“研发”远远达不到顾客的期望!
客厅
**一套客厅生活场景
阳台
你想知道的关于“密封阳台”的一切都在这里!
为什么开发商不“为房子设计更多的阳台”??
下沉式庭院
下沉的庭院真的和打击一样好?
避免坑的装饰
有一种尴尬叫网红玻璃的自爆,成了见花的迷雾
有一种尴尬叫做“过度存储”,但没有烟花!
阳台的N种“非正常使用”
装修趋势
未来的装修,装修的“未来”
装配式装修适合“又老又小”吗?
装修过程
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装修设计并不像你想象的那么“安全”!
对于设计师来说,装修行业越来越“危险”了!
“既有建筑”的装修过程,你可能想知道!
维护相关按理说,最重要的事情是房产。 但由于种种原因,业主与物业之间的矛盾非常突出,导致很多关于房屋维修的问题要咨询我。好吧,我们来了,我会尽我所能“解决你的问题”。 不管有多糟糕,从专业的角度来看,它都会给你一个相对中立的“知情权”。 房子可能是每个人一生中最大的“资产”,值得好好“维护”。 外墙保温问题长文 |外墙保温层总是掉下来,但我该怎么办?漏水问题
老小区漏水,几个意想不到的原因!
老旧小区的屋顶漏水经过多次修复,这是怎么回事?
内保温外墙漏水怎么办?
红外热成像“拯救”了我家的浴室!阳台水管造成的“灾难”!
寒潮即将来临,你的家"水管"你没事吧?
隔热问题旧社区 |架空屋面保温板在夏天降温有多大作用?
结构安全问题结构合理与否,对户型有多重要!如何以“小梁薄板”结构更新旧社区?空调安装问题空调安装有点东西!
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是时候了解适合年龄的转变了电梯安装相关老旧小区安装电梯,为“平整回家”有了新的解决方案!关于电梯的安装,我们已获得专利!老旧小区安装电梯有两大制约因素!为什么网络上有那么多反对“老旧小区加装电梯”的声音?安装电梯不再是技术问题!
开发与设计优化上面提到的房子都是“既有建筑”,因为房子已经是一个客观的存在。 而下面这段话是针对“开发商”的,房子还处于“纸”阶段。 我们很多开发商对住房没有深刻的理解,其实我建议他们的领导去看某本书和某篇文章看看小业主的真正需求是什么,这样他们才能开出正确的药,而不是脱离现实
现在的问题是:都是装修交付项目,很多业主进场后都要做装修。 与其这样,不如你不如把“空间柔性”作为最大的卖点,和一些潜在买家做一些设计共建那又如何呢?对于这项服务,我之前已经推出过并联设计有需要的开发商也可以前来咨询。 (下图是一个项目的PPT)。
优化房屋类型融创 |叠层别墅,当代生活的反映适合三代同住、“在家抗疫”的理想户型!
“宅在家抗疫”的理想户型,2版本 0 来了!来自“宅在家里抗击疫情”理想房型原创作者的反思!凉子是防疫屋的发起人,当时有传言说沸腾了,所以我做了一个“反思”作为闭环。 “成龙”的理想户型,亚洲妈妈的最爱!
成功引起我注意的“逃生”公寓类型!一个几乎没有“人流区域”的房子成功吸引了我的注意!由“冲突”引起的“北厅公寓”!整个社区只有一个单位,不是吗?房地产开发商为什么不开发人们喜欢看到的“超薄”户型?疫情后换房,想买“韧性”公寓!公寓设计思考:如何设计长租公寓?
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保障性租赁住房的设计要以“人”为中心!
结束语从2024年开始,我不知不觉地写了8年的文章,没想到我平时的“随笔”能够成为与房屋相关的案例库无意中帮助了一些人,这都是无意的柳插。现在,我希望能进一步传播我的专业技能,帮助更多有需要的朋友。 就像“张雪峰”可以把高考申请变成咨询业务,改变普通人的生活。我其实也在做同样的事情,但对象已经从“孩子”变成了“房子”,这是生命中唯一重要的资产。
如果你有一定的阅读分析能力,读了我写的那么多文章(总有一篇适合你),或许就能解决自己家的问题,这是最直接、最有效的。
如果你迷信我是“专家”,或者像“婆婆爱董玉辉”一样热情,如果非要提供“一对一”的服务,那也没关系。 我会的根据问题的难度和投入的时间成本,将收取一定的费用一人为研究生入学考试加油