为什么不建议在地契上写上这对夫妇的名字？

房产证是房屋所有权的证明，是房屋所有权的法律证明。 在地契上，一般只写一个人的名字，不建议写一对夫妇的名字。

造成这种情况的主要原因如下：

1.法律规定。

根据《物权法》的规定，夫妻共同出资购房，应当按照夫妻共同出资比例确定，但不得以夫妻名义登记。 这是因为，在婚姻关系中，存在配偶一方愿意给予另一方特殊照顾的情况，为了避免配偶一方的影响，法律禁止以配偶的名义登记财产。

2.防止家庭纠纷。

夫妻俩的名字同时写在房产证上，一旦发生家庭纠纷，就会涉及到财产的所有权，不仅会增加纠纷的处理难度，还会对夫妻关系产生负面影响。 因此，为避免这种情况发生，建议在地契上只写一个人的名字。

3.避免税务问题。

将两对夫妇的名字同时写在地契上可能会导致税务问题。 例如，如果夫妻俩同时拥有多处房产，如果其中一人在地契上写上了自己的名字，那么另一人就可以享受首套房的优惠政策。 但是，如果两个人的名字都写在地契上，那么他们将无法享受这项优惠政策。

4.方便交易。

如果夫妻双方的名字都写在地契上，那么在交易过程中，双方都需要签字才能完成交易，这将增加交易的复杂性。 如果房产证上只有一个人的名字，那么交易就会容易得多。

总之，在地契上只写一个人的名字，不仅符合法律，而且避免了家庭纠纷和税务问题，也让交易更容易。 因此，建议买方在申请地契时只写一个人的名字。