在中国房地产市场的大潮中，曾经美貌绝伦的“炒房教父”欧媛，被誉为江湖“之神”的欧媛，如今正面临着一个相当坎坷的人生转折点。 他的房地产投机和柬埔寨投资计划成为一个戏剧性和讽刺性的故事，揭示了房地产市场的变幻莫测和投资风险。
Oushen自称从2024年开始投机房地产，1年赚1亿，17年净资产10亿。 他的传奇故事在房地产行业广为人知，他不仅是一位成功的投资者，还是一位备受尊敬的房地产导师。 然而，2024年的离婚使他的人生轨迹发生了转折。
离婚时，欧申不惜放弃了上海、深圳的35处房产，赔偿了前妻4550万元的房贷，又额外赔偿了1000万元现金，让一群吃瓜群众目瞪口呆。 然而，这并不是欧申人生中唯一的曲折。
大约三年前，他将目光投向了土地市场，试图在这个新领域寻找机会。 我国地价高，征地要求严格，个人参与土地拍卖极为困难。 因此，与其他投资者一起，Oushen将目光投向了柬埔寨。 柬埔寨，一个风景宜人、潜力巨大的国家，成为欧申的下一个投资目标。
他们在柬埔寨西港收购了 6,300 英亩的土地，财产使用权长达 99 年。 这个计划引起了一批追随者的热切期盼，因为欧申在宣传资料中描绘的光明未来，投资回报从10倍起步，轻松100倍，投资门槛很低，1亩只有48万元，1年只有53万元。
正当欧申的追随者热切期盼这个看似巨大的机会时，柬埔寨**于2024年颁布了赌博禁令。 这一政策变化对本地经济特区产生了深远的影响，支柱产业损失惨重，土地价格飙升。 此举被视为对政策风险的极端淡化，并给他的投资者带来了深深的麻烦。
最近的**显示，欧申被一群追随者包围。 **虽然没有展示欧深被殴打的画面，但据说他面对一群追随者的质疑和争吵，面容严肃地坐在沙发上。 这一事件让这位曾经的“炒房教父”从神坛上掉下来，成为不少投资者眼中的陷阱。
回顾欧申的一生经历，他从2024年开始在水库论坛上分享自己的炒房经验，通过增加杠杆在房地产市场赚取巨额利润。 随着房地产市场的火热，欧申这个名字逐渐响彻整个行业，成为“炒房教父”。 他的经验分享成了一门生意，知识支付社区的问答一度价值数千元。
然而，随着中国对房地产市场调控力度的加大，欧申的房地产投机策略逐渐失效。 他的***被封，微博消失，知行付费账号被关注。 在这种困境中，欧申开始通过“带货”变现，向粉丝推荐房产，然后从开发商那里收取佣金。
这种方法也存在争议，因为有许多投资者根据他的建议购买房屋，但最终却陷入了草率的房产之中。 比如2024年，上千粉丝被欧申推荐到“**贵州某楼盘”。 然而，房地产却止步于大家期待的“暴涨30%”，让大量粉丝陷入了深深的陷阱。 近年来，欧申一再强调重庆楼市必然会爆发，甚至提出“在上海卖房，在重庆买房”。
他多次带粉丝去重庆“扫货”，但随着时间的流逝，重庆的房价并没有他说的那么快**。 不过，不管粉丝是否盈利，欧申似乎都能在这个过程中获得巨额利润。 如今，房地产行业的寒冬仍在继续，曾经的“投机教父”也从神坛上掉了下来。 鸡毛的背后，还有更多值得深思的问题和教训。
欧申的人生经历，成为揭示房地产市场不确定性和投资风险的生动案例。 他的故事不仅是成功人士的陨落，更是投资者应该警惕的缩影。 在中国不断监管的房地产市场中，每个投资者都需要谨慎，评估形势，避免陷入过度追捧的泥潭，以免最终成为他人投机和割韭菜的目标。