12月12日，保利天悦二期首批199户业主开业《福建法制报》.并列出了多个拒绝原因：纯粹的商业社区变成了商业与住宅的混合区商业别墅被非法建造和拆除横梁和楼板被毁存在安全隐患；商用烟道被纳入住宅烟道等。
拒交房的背后原因有很多，认为业主拒收房是因为物业费高，加上目前市场低迷，导致业主与开发商发生冲突。 业主对物业管理社区的能力更加怀疑，还不如一期投资。
其实，业主拒收货有两个方面。 第一：商业和住宅建筑的业主与他们的住宅共享一个社区。 二是商住两用房改动较大，对建筑主体结构造成安全隐患。
没有人为开发商说话，开发商对外界的声明一直在谈判中。 作为福州领先的品牌开发商，保利对品牌效应的影响不容小觑。 不少网友借此机会吐槽保利众多项目的弊端。
今天就带大家认识一下你保利天悦二期此属性。
保利开通了天岳二期，社区共4个区，项目于2024年3月上线，开盘时均价4.5万元。 短短2年时间，该项目754套全部售罄，可见保利二期的定位和知名度，得到大众的广泛认可。
保利一期天悦二期有住宅、SOHO公寓、大型商住楼套及部分店面，主体建筑面积约39-146套，其中住宅建筑面积约133-146套;SOHO公寓建筑面积约39-44，均住宅价格约45000元公寓平均价格约为21,000元。
房子的总价在570万到610万之间;SOHO公寓总价98万元起，商住两栋总价约200万元。
了解了保利天悦的**，你就会知道为什么有些业主拒绝交房了。 住宅业主以总价500万元以上购买的房屋，实际上与总价在200万以上的商住小区，心灵上的大失衡。 其实业主更担心的是，由于商住楼流动人口较多，小区的质量和档次会受到很大影响，间接影响业主的居住品质和房屋保值。
在市场低迷的背景下，对于优质的房地产项目，大家对区位商圈的认可，才能让一个保利天悦二期抵挡市场，取得比较好的效果。 现在商住楼也快要售罄了，就连店铺都快卖完了，已经进入了最后阶段。
保利首开天悦位于鼓楼西湖商圈，俯瞰镇海楼塔和坪山，可以看到千年历史脉络。 周边设施完善，社区成熟，有9个主要公交车站。 项目紧邻二环路，方便三环路，连接全城。 省市行政单位、三大商圈、九所名校、五大园区、三大医疗设施等。
鼓楼区的每一块地块都具有不可替代的价值更不用说了省**商圈坪山地块，恒宇尊习商厦**350000平方米，保利天悦一期二手房均价550000平方米，金汇金茂大厦一期50000平方米，二期仍为350,000平方米。
因此，我们可以直观地看到，业主并没有因为市场低迷而拒绝接受房屋，保利天悦二期还是有一定竞争力的。
一方面，原业主拒绝交付，另一方面，商住楼业主承诺公共社区，项目已完全达到交付状态，现在很难得罪任何一方。
不管你站在什么角度，不管你代表谁说话，我觉得现在的业主有点像鲁能大厦，商品房的业主拒绝与安置房业主共享同一个社区。 鲁能府邸的事件也引起了轩然。
另一方面业主更要维权，维护自身权益，让你居住的社区有很好的保障，也让你持有的房产有更好的保值和增值属性。
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