新加坡的住房有两种，一种是私人住房，占比在20%左右，另一种是公房，有人称之为**组屋，新加坡80%的中低收入人群都住在这种公屋里。
公屋**的平均价格约为每套53万新元（248万元人民币），市中心较高，郊区较低，平均每平方米5,511新元（2.）。40,000元）。同一包房**比公共包房**大一倍多，平均每平方米约7万元人民币。
新加坡 2023 年的人均 GDP 为 15 岁，位居世界第一70,000 美元 （21.）S$60,000），2024年美国人均GDP约为80,000美元，中国人均GDP约为137万美元，深圳2024年人均GDP约为240,000 美元。
2024年，新加坡总人口约564万，仅为深圳人口的三分之一，新加坡面积为733人2平方公里，仅为深圳面积的三分之一多一点。
新加坡2024年人均可支配收入为430,000新元（210,000人民币），2024年深圳平均二手房为**650000平方米，深圳人均可支配收入7270,000元。
深圳的房价与新加坡的私人住房价格相似**，但人均收入和人均GDP远不如新加坡，新加坡的公屋**非常便宜。 因此，新加坡人购买公房或私房非常容易，一般年轻人工作几年就能买得起三居室的公房。
新加坡公共房间的质量有保证，与私人房间的质量相似，环境优美，学校、医疗、商店、公园、运动休闲场所等功能设施非常齐全，公共房间定期维护和翻新，5年进行一次小修，10年进行一次大修。
新加坡的公屋是由**建造的，只为新加坡公民**，每户只能买一套，收入等级可以设定做相应的购买。
新加坡的公共住房系统从一开始就以“房屋所有权”为目标进行规划。
在新加坡，没有房产翻转这样的事情。
中国现在可以学习新加坡模式吗？类似的住房系统呢？并不是说绝对不可能，而是更难。
首先，中国太大了，人口众多，经济形势迥然不同，是新加坡无法比拟的。
其次，由于马六甲海峡地理位置特殊，新加坡经济富裕，有经济能力为只有六七百万人口的福利住房提供福利性住房，财政收入可以承担公有住房的建设和管理。
另外，我们现在已经形成了投机文化，房价已经天价高在上，目前如何进行硬着陆还是软着陆，是一件相当棘手的事情，而且实施新加坡的公房制度也没有太多可行的方案。
未来几年，一些一线城市会进行合理的规划和整体布局，在房价调整到位时借鉴新加坡模式，需要逐步探索。