最近中国海运贵城 潘迪旺——荔湾尚辰再次引起市场关注。 这个“大事件”是指从12月7日到8日的两天时间荔湾尚辰推出***但是，对于那些已经推出过几次**海报的人来说荔湾尚辰这一次，这个消息似乎比较微妙。 那么，这次有多少折扣呢？接下来，让我们回顾一下这个项目的基础知识。
荔湾尚辰共有八幢建筑，目前全部封顶并已获得预售证书，内部装修工作正在进行中。 该中心的大花园正在进行植树，体育中心已经完工，第一批交付计划于明年年中进行。 虽然整体荔湾尚辰项目均已获得许可，但目前主要推荐和****集中在其中一栋楼内，每栋楼有两架梯子，有六户人家。 4号楼和6号楼的布局完全相同：两组85朝北，一组96朝东南，两组114朝东南或西南，一组126朝东南花园。 96 型和朝东南的 114 型都面向街道，但这条街是中国海运在荔湾和龙光天耀两个社区之间的金谷路上，核心噪音主要来自南港路。 5号楼则不同，楼东南面02个单位总面积为88个，没有126个单位。 目前，88个单位中剩余的好楼层的选择非常有限，要么是低层，要么是中高层，比如14层、17层、18层等。
建筑物的分布如下：每个单元都有***，但主要集中在较低楼层。 85单元最低总价为200万，位于4号楼东北朝2层，较低楼层，面向两条马路交叉口风水不好，一般人可能不接受这样的选择。 如果一定要选85个单位，5号楼和6号楼的06个单位比较好，虽然朝向不能改变，但至少它们面向花园更安静、更干净。 对于5号楼，06单元的视野比6号楼的视野更远（参考上图），例如，8楼的85**房间，折扣后总价为230万，相当于与记录价格相比折让了73%。 那么，如果有人问我，5号楼的02型应该如何选择88号楼，6号楼的06型应该如何选择85号楼呢？其实很简单，4楼东南88和8楼西北85的总价相差不大，都是低层，我会坚定地选择西北方向，因为虽然朝向很重要，但对于这个地方来说，美丽安静的**更有价值。
这也解释了原因荔湾尚辰其他五幢尚未推出的楼宇，则将朝南、花园式的**留给了四房单位，与三房单位相比，在视觉和体验上有明显差异。
114个单位可以说是这场“大事件”的主角，最低总价在300万左右，主要集中在3、5楼，全部为低层。 与楼宇的创纪录价格相比，**折扣后**至少可享受75%的折扣。
126个单位是最低的创纪录价格，目前的最低总价为380万，相当于与创纪录价格相比折让了72%。
针对此次降价事件，销售方表示无奈：“被拖入水中。 “毕竟万科之前成功降价三山之王之后，中国海运其项目为荔湾华地湾中国海运欢华离也开启了降价政策，三居室起拍价降到了300万荔湾尚辰有一些重叠荔湾尚辰很难置身事外。
其次，对于那些想购买的人荔湾尚辰在三居室单元中，后续建筑将有更好的选择。 对于现在的三栋建筑来说，朝北的景观较好，朝向较好的则没有视野。 然而，随后的建筑将有所不同，1、2 和 3 号楼具有朝南的花园景观和更广阔的景观。 如果你有兴趣买85个单位，可以关注明年就要上线的8号楼，虽然不能看小区的大花园，但至少可以看看保利悦别墅群。 但需要注意的是，体育中心大约有8层高，最好考虑选择11层以上的楼层，否则可能会面临被铁丝网堵住的情况。
最后，我想说中国海运贵城地旺盘的发货质量真的非常好，这种强势的态度也是一件好事。 至少对于前期所有者来说，他们应该感到高兴。 虽然降价行动有些勉强，但至少表明了这一点中国海运尚辰愿意放下姿态。 对于后来的购房者来说，如果价格小幅上涨或持平，但可以买到更好的楼房，我认为这也是一种变相降价。
总之荔湾尚辰这一次***确实降低了销量**，但似乎有点不情愿。 我认为对于那些想要购买这个项目的人来说会有更好的选择。 所以，如果条件允许的话，你不妨再等一会儿，也许可以买到更理想的**。 同时，中国海运交付质量真的非常好，这是这个项目的优势之一。