我在美国当过飞行员,买了1550套房,每月从团租中赚了10万多元,卖房净赚了700万元

小夏 汽车 更新 2024-01-19

“哇,我很高兴提到四轮驱动车,我可以把它改装成房车环游世界!我高兴地想。

以前我当过兵,开过飞机,当过包机公司,拥有数千万的资产,现在经营着两家轻企业,在拓展业务的同时,我想环游世界。

赚钱的目的是为了活得更好,而生活的目的不是为了赚钱。 33岁的我只想在未来过上更好的生活,做一个对社会有用的人!

我曾经是一名飞行员)。

我叫江,2024年4月出生在北京,是独生女。 他的父母是电力行业的普通工人。 他们不太忙,但他们不在乎我,我长大后想做什么就做什么,只是不从大篮子里出来。

从小我就想将来有一番事业,虽然没有具体的目标,但我不断积蓄力量。

2024年,在高考期间,考入湖北武汉空军雷达学院(现称空军预警学院)。

我的专业是预警和探测指挥,我的工作目标是在雷达站担任排长。 我们学习部队管理,雷达基础知识,电磁波信号,柴油发电机组,心理学,地形等习。

2024年,我从军校毕业)

军事院校实行完全封闭的管理,训练和生活十分艰苦。 我们早上6点起床跑步,下午跑三到五公里,习到晚上21:50,平时练单杠双杠,400米障碍,做走钢丝的外向训练。

我记得有一次我做5公里跑步测试时,我的新鞋在我的脚趾甲上,穿起来很不舒服,但我不得不跑。 考试结束后,我一脱鞋,脚趾甲就脱了下来,浑身是血。 我洗了鞋,穿上了,什么都没有。

学校的食物不是很好,而且我练习很多,我和大多数同学的膝盖都不好。 那时候,我的血细胞不正常,周围的人都以为我得了白血病。 后来,我自己好起来了,真是太棒了。

我们16人宿舍,没有空调暖气,冬天下雪,嫌疑人很少,夏天天气再热也只能开电风扇,嫌疑人很多。 我洗了一年冷水澡,养成了不怕冷不怕热的体质。

2024年,我在云南西双版纳当排长)。

大学毕业后,我在云南西双版纳边防军当了一年多的排长,觉得这不是我想要的生活,于是复员了。

2024年5月,我应聘了广东惠州TCL的工作,从事手机天线研发工作。 离开了部队的严格管理,我突然放松了下来。

民营企业人员流动非常快,那些海归和国内的医生、师傅在工作一段时间后,就跳槽到待遇较好的公司。

当时,一个比我大几岁的好哥们,一个从新加坡回来的好朋友,给我讲了很多关于外面世界的精彩故事,引起了我的向往。

结果,我没有去新加坡,而是在2024年11月赶上了珠海航展。 在展会上,一些中介机构从国外航空学校招收学生,我一下子就产生了兴趣。

2024年,我的中尉排长复员了)

当时,我想省钱,所以我在网上申请了一所美国航空学校。 航空学校给我发了文件,我拿到了签证,直接来到了美国。

航空学校就像驾校一样,我一次训练一两个小时就可以回家,所以我有很多时间规划我的生活和工作。

那时候,那些十岁的同学谈恋爱,谈购物,很悠闲,而我已经25岁了,没有这个心情,只想尽快好好学习,回国开飞机。 后来,我得知此事,决定留在美国开飞机,积累一些经验,然后回国当机长。

我花了4万美元在一所普通的航空学校学习习,但我不明白。 后来,我干脆租了一架飞机,聘请了一名教官来教我,这比航空学校的费用要高出一半,而且我只花了2万多美元就完成了所有的课程,并在2024年初拿到了驾照。

2024年,我第一次单飞)。

在那之后,我在阿拉斯加的一家当地**找到了一份工作,驾驶一架135客运和货运混合商业运营飞机。 当时面试的有五个人,只要有两个人,我就是唯一的中国人,三个美国人被淘汰了。

因为机长看到了,觉得我比别人更能吃苦,跟我聊天,觉得我的英语还可以,于是直接上了飞机,随机选了一个机场附近的目的地,让我毫无准备地飞到那里。

在飞行过程中,他们评估了我的地对空通信和侧风着陆技能,并问了我一些问题来测试我的心理素质。

有一个问题我仍然记忆犹新。 该地区有些地方没有道路,飞机是唯一的公共交通工具。 首席飞行员问我,当他们包机到一个小村庄逮捕一名囚犯后,他们戴着手铐将一名囚犯带回时,警察将如何安排他们在四座飞机上的座位

2024年,第一份工作是在阿拉斯加驾驶一架小型飞机进行运输)。

我立即意识到飞行之外的风险。 于是,我回答说:警察坐在我身后,犯人坐在警察的右边,如果飞机的重心有问题,就在我旁边的座位上放一些石头来平衡它。

最后,我成功通过了测试,拿到了offer。

我入职公司后,三个月内发生了三起事故,五人死亡,我不得不在同一个机场换到另一家公司。

第二家公司也都是高风险作业。 我们只飞了100多米高,天气很差,飞机很旧,机场的跑道全是泥土和岩石,有的甚至不直,我们不得不在中间转一个弯,晚上很黑。 在冬天,跑道被冰雪覆盖。 坐飞机的人都很胖,飞机的重心很靠后。

2024年,我第一次驾驶喷气式飞机,很紧张)

在工作中,我差点撞上一座山,差点冲出跑道,很多实用技能都是边做边学的,当初生的小牛不怕老虎的时候,现在想想就有点害怕了。

2017 年,我受雇于美国联合航空公司的一家承包商,驾驶一架 50 座的 EMB-145 客机。

这家公司不像国内公司,有乘用车,有员工宿舍,我们什么都没有。 我早上6点起飞,凌晨4点就要起床,拖着行李箱去机场,在出发大厅上飞机,一天坐三四次,下午三四点下班,工作日反复。

虽然我飞的距离很短,而且一次飞行的飞行时间不到一个半小时,但我也要办理所有的手续,所以我在飞机上的时间相当长。

2024年,经过训练,我开始驾驶747)。

在飞行过程中,飞行员可以上厕所,但机组人员只有三个人,所以把空姐叫过来,小心翼翼地打开舱门,然后占据飞行员的座位,等完成工作后再换回去,所以一般上飞机后不上厕所。

那时候,虽然每个月可以休息12、3天,但还是觉得很累。

业内人士都知道,成为一名航线飞行员意味着飞机越大,飞得越远越好,我一直在寻找更好的机会。

因为我们必须支付驾照费用,所以如果我们离开公司,我们将不会得到公司的补偿。

2024年,我加入了另一家小公司,开着一架747货机。 747货机重达400吨,相当于几百架塞斯纳172飞机,其飞行操作也大相径庭。

2024年,我最后一次驾驶货机)。

到目前为止,我已经驾驶过三种飞机,我也看到了飞行员从职位到收入的天花板,也就是直到他们65岁,最后,我开着飞机安全降落,机场安排了两辆消防车让我过水门,我下了飞机, 我的同事给了我一束鲜花,我光荣地退休了。

我不想要这样的结局,所以我只是在走的时候寻找新的出路。

2024年,我在迈阿密的黑人社区买了一栋面积550平方米的漂亮房子。

因为原主人去世后两年没有人住在房子里,所以屋顶上有几处严重的漏水。 我花了上万块钱修缮它,把它分成16个房间,在当地最低**租出去,一个月能收到1万多块钱的租金。

2024年底,新冠爆发时,整个航空业低迷,我失业了,但好在疫情没有影响到我的租赁业务。

2024年装修迈阿密寄宿公寓)。

2021 年,我在佛罗里达州买了一家 1,000 平方米、26 个房间的疗养院。 它建于2024年,年久失修,原主准备移民,不打算修缮,就低价卖给了我。

在那之后,我花了 40,000 或 50,000 美元来修理它,并将其作为寄宿公寓出租。

我没有为这两处房产支付全部款项,而是申请了抵押贷款。 在美国,您可以借入房屋评估价值的70%,利率约为5%。 后来,房子升值了,我借的金额超过了购买价格。

这两间群租房都是全租的,每月可以收20,000或30,000美元

这时,一个偶然的机会,我发现了一个新的商机。

美国车很贵,日本车很便宜,2024年,我从日本买了一辆二手货车运过来,总共花了7000美元。 这辆车很旧,但是续航里程很低,而且新车的价格要几万元,所以买一辆二手车是非常划算的。

2024年,佛罗里达疗养院装修)。

我身边的一些小包工头看到我开这辆车,都说好,希望我能帮他们买,然后我就开始了这项业务。

迈阿密有很多来自中南美洲的移民,他们在本国拥有这些日本汽车,但在美国却没有,当他们看到我买的二手车时,他们非常喜欢它,并要求我购买它。 这样一来,客户越来越多,成了我的主营业务。

从美国进口二手车的许可程序,包括报关、运输、车辆检验等。 第一次做,不懂就累了,再做几次就放心了。

业务增长后,采埃孚需要经销商执照,需要有场地,所以,2022 年,我买了一块 15,000 平方米的土地,距离德克萨斯州的一个港口只有几分钟的车程。

在那之后,我花了数万美元进行维修和翻新。 预算有限,他们中的大多数人自己带工人。

德克萨斯州仓库装修、安装起重机)。

起初是用来做二手车生意的,后来我做过国内一些制造企业的亚马逊海外仓,帮他们清关、运输、包装、发货,一个月可以做几十个集装箱的货物。

由于群租房管理起来很麻烦,我卖掉了两处房产,净利润为100万美元。

另一方面,我觉得赚钱是为了过上更好的生活,生活的目的不是为了赚钱,我一生的爱好是旅行。 过去,我去过很多国家,俄罗斯、乌克兰、东欧、南美、非洲等。

我已经为这次旅行挑选了交通工具。 我通常在日本拍卖会上购买二手车,那里有各种各样的汽车,很多拍卖行提供的**只能看到汽车的外观,看不到内部。

德克萨斯州仓库接收进口汽车)

2024年,我在日本的一次拍卖会上捡到了一个盲盒,拿到后才知道它还是四轮驱动。 明年我打算把它改装成房车,环游世界。

有人问我如何平衡商务和旅游,我的生意不重运营,也没有直接竞争对手。 我有几个线下员工,一些线上员工,出差的时候,我把生意交给他们,我每年回来一两次,处理他们解决不了的大问题。

我爸妈也有房车,有自己的生活,每年来看我,但是他们不和我住在一起,所以我只好安排自己的生活。

在感情方面,虽然从大学到入伍,再到开飞机、做生意、环境,我都是纯男性,但我仍然相信命运和爱情。

2024年,德克萨斯州仓库卸货)。

两年前,我拿到了美国绿卡。 虽然美国还在发达,但大家都看得出来,它正在逐渐减弱。

现在我决定靠商业和资本生活,我必须管理自己的风险。 下一步,除了中美两个对冲国,我准备再增加一两个国家发展,可能是东南亚国家或者**,因为我懂一点俄语。

我会在这里。 三四个国家正在寻找机会分配一些资产。 这符合投资规则:不要把所有的鸡蛋都放在一个篮子里。

我的人生信条是王健林说的:清华大学和北京大学就没有那么大胆了。 哈佛耶鲁,还不如敢于突破自己。 当然,这种大胆是在合理合法的范围内,必须配合相应的能力和智慧,才能开辟一条成功之路。

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